城郊结合部洗车场租赁协议

城郊结合部洗车场租赁协议合同编号：__________协议各方确认如下：地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于：2.乙方为具备相应资质和能力的洗车场经营者，愿意租赁甲方的物业开设洗车场；3.双方就租赁事宜经充分协商，达成一致，特此签订本协议。第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁的物业位于__________，包括但不限于土地、房屋、设施设备等。1.2租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间，仅限于从事洗车场经营活动，不得从事其他经营活动。3.2乙方应按照我国相关法律法规及甲方要求，办理相关证照，并在经营过程中遵守国家法律法规，不得擅自改变物业用途。3.3乙方应保证洗车场内的设施设备正常运行，确保服务质量，并对洗车场内的环境卫生进行定期清理。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间拥有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.3甲方应协助乙方办理租赁物业所需的相关证照。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式，按时支付租金。5.2乙方应合法经营，合规使用租赁物业，并承担因经营活动产生的各项费用。5.3乙方应合理使用和爱护物业设施设备，如有损坏，应按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除本协议。6.3甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方洗车场物业所有权证明文件2.乙方洗车场经营资质证明文件3.租赁物业相关证照申请表4.租赁合同备案证明文件5.租金支付凭证6.物业维修养护记录7.乙方洗车场经营活动相关费用支付凭证8.物业设施设备损坏赔偿计算公式9.甲方授权乙方使用物业的证明文件10.乙方租赁物业期间的保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金2.乙方未合法经营或合规使用租赁物业3.甲方未按约定提供租赁物业4.甲方未协助乙方办理租赁物业所需的相关证照5.甲方未保证乙方在租赁期间拥有合法使用权6.甲方未按约定负责物业的安全、维修及养护7.其他双方约定的违约行为三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有洗车场物业所有权的合法成立的企业或个人。2.乙方：指具备相应资质和能力的洗车场经营者。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按逾期天数计算的额外费用。7.洗车场：指提供汽车清洗服务的场所。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：催促乙方及时支付，如乙方持续违约，可按约定收取滞纳金，直至解除合同。2.乙方未合法经营或合规使用租赁物业：要求乙方立即改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供租赁物业：甲方应及时提供物业，如无法提供，应承担违约责任。4.甲方未协助乙方办理租赁物业所需的相关证照：甲方应积极协助乙方办理，如因甲方原因导致证照无法办理，甲方应承担相应责任。5.甲方未保证乙方在租赁期间拥有合法使用权：甲方应保证乙方的合法使用权，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。6.物业设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并按市价赔偿。7.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时，向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：