工程建设的借款合同

工程建设的借款合同合同编号：__________借款合同甲方（借款人）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：乙方（贷款人）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方因工程建设需要，向乙方申请借款，经双方友好协商，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额1.1本合同借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应按照约定的还款计划和还款方式按时还款。第二条借款期限2.1本合同借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在合同到期日，甲方应将全部借款本息一次性还清。第三条借款利率3.1本合同借款利率为年利率____%，按年计息。3.2甲方如提前还款，乙方应按照实际借款天数计算利息，并根据剩余借款本金调整利率。第四条还款方式4.1甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。4.2还款计划如下：（1）____年____月____日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）____年____月____日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）____年____月____日前，还款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（4）剩余借款本金及利息在合同到期日一次性还清。4.3还款方式如下：（1）通过银行转账方式还款；（2）甲方也可根据实际情况，与乙方协商调整还款方式和还款计划。第五条担保措施（1）甲方以其自有房产作为抵押，抵押物价值应不低于借款本息的____%；（2）甲方提供法定代表人或股东名下其他财产作为担保；（3）甲方提供信用担保。5.2乙方有权在甲方未按约定还款时，依法行使担保权利，要求甲方履行还款义务。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同借款金额的日万分之五。6.2甲方未按约定提供担保的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部还清之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方房产抵押证明文件4.甲方法定代表人或股东名下财产担保证明文件5.信用担保评估报告6.还款计划表7.担保协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间还款：认定标准为逾期天数超过合同约定的还款期限。2.甲方未按约定提供担保：认定标准为担保措施不符合合同约定。3.乙方未按约定提供贷款：认定标准为未按约定的借款金额、期限、利率提供贷款。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，具有民事行为能力，向乙方申请借款的一方。2.贷款人：指乙方，具有民事行为能力，向甲方提供借款的一方。3.抵押：指甲方将其自有房产作为借款担保，不转移产权，仍保留使用权和处置权。4.信用担保：指甲方以其信用为借款提供担保，无需提供实物或财产担保。5.违约金：指甲方未按约定时间还款时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期还款：解决办法：乙方有权依法行使担保权利，要求甲方履行还款义务，或向法院提起诉讼。2.甲方未按约定提供担保：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定提供贷款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.还款过程中出现争议：解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有