出租授权委托书参考

合同编号：__________出租授权委托书一、出租方信息1.1出租方名称：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方联系人：__________1.4出租方联系电话：__________二、承租方信息2.1承租方名称：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方联系人：__________2.4承租方联系电话：__________三、授权范围3.2承租方在授权范围内，有权将授权物业出租给第三方，并享有出租所得收益。四、合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.2如双方同意续约，应在本合同到期前______个月签订书面续约协议。五、租金及支付方式5.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为每月每平方米______元，按授权物业的实际面积计算。5.2租金支付方式为每月底前______个工作日内，承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。六、物业维护与管理6.1承租方应负责授权物业的日常维护与管理，确保物业的安全、整洁与正常使用。6.2承租方应在发现物业存在安全隐患时，及时采取措施予以消除，并通知出租方。七、合同解除7.1在合同期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。7.2合同解除后，承租方应立即搬离授权物业，并向出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.授权物业的相关资料（如房产证、土地使用权证等）2.出租方的营业执照副本3.承租方的营业执照副本4.双方的身份证明文件5.授权范围的具体描述文件6.物业维护与管理的相关规定7.合同解除的书面协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供授权物业，或授权范围与约定不符。2.出租方未按约定时间支付租金。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定维护与管理授权物业，导致物业损失或损害。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中授权物业的所有人。2.承租方：指本合同中接受授权出租物业的一方。3.授权物业：指本合同中出租方同意授权给承租方出租的物业。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的授权使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.授权物业的提供问题：如出租方未能按约定提供授权物业，承租方应及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供。如协商无果，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。2.租金支付问题：如承租方未能按约定时间支付租金，出租方应及时提醒承租方，承租方应在规定时间内支付。如协商无果，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.物业维护与管理问题：如承租方未按约定维护与管理授权物业，出租方应及时通知承租方，要求其在规定时间内整改。如协商无果，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。五、所有应用场景：1.适用于出租方愿意