电玩城门头租赁合同样本

电玩城门头租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有电玩城门头的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的电玩城门头，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的电玩城门头位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2电玩城门头内的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条甲方的权利和义务4.1甲方保证对出租的电玩城门头拥有完整的所有权，不存在任何抵押、担保等权利瑕疵。4.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，确保乙方在使用过程中的安全。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4租赁期满后，甲方应按照约定将租赁物完好地交付给乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金，并按照甲方的要求使用和保管租赁物。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，违约方应支付给对方应付租金的__________%作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电玩城门头所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁期满后的交接清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物不符合约定的条件、未按约定时间交付租赁物等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足等。3.乙方未按约定使用和保管租赁物：包括但不限于改变租赁物结构和用途、未妥善保管租赁物导致损失等。4.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于未经乙方同意干预乙方经营决策、随意提高租金等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的电玩城门头及内部的设施和设备。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用租赁物过程中导致租赁物损坏。解决办法：乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应支付应付租金的滞纳金，滞纳金比例双方可另行约定。3.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。4.问题：甲方随意提高租金。解决办法：乙方有权拒绝接受不定期提高的租金，并要求甲方恢复原租金水平。五、所有应用场景：1.电玩城寻找门头