房屋重建合同范本

房屋重建合同范本合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋重建的相关事项，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方拥有位于__________（地址）的房屋所有权，房屋所有权证号：__________。1.2甲方自愿将上述房屋交由乙方进行重建。第二条重建事项2.1重建规模：根据甲方提供的房屋所有权证载明的面积，乙方负责按照相关规划要求进行重建。2.2重建标准：乙方应按照甲方提供的重建要求及标准进行施工，确保重建后的房屋质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.3重建时间：自双方签订本合同之日起，乙方应在____个月内完成重建工作。第三条费用及支付3.1重建费用：甲方应支付给乙方的重建费用为人民币____元（大写：____________________元整），包括设计费、材料费、施工费、监理费等。3.2支付方式：甲方分期支付乙方重建费用，具体支付方式如下：（1）自本合同签订之日起____日内，甲方支付乙方重建费用的____%；（2）乙方完成房屋主体结构建设后，甲方支付乙方重建费用的____%；（3）乙方完成全部重建工作并经验收合格后，甲方支付乙方剩余的重建费用。3.3甲方未按时支付约定费用的，应按照同期银行贷款利率支付乙方滞纳金。第四条质量及验收4.1乙方应严格按照国家建设标准和甲方提供的重建要求进行施工，确保重建后的房屋质量。4.2重建完成后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。经验收合格的，甲方应支付乙方剩余的重建费用。4.3如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应立即进行整改，直至符合质量要求。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的重建费用的____%。5.2乙方如未按期完成重建工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的重建费用的____%。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至重建工程验收合格且甲方支付完毕全部重建费用之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证2.乙方营业执照副本3.乙方资质证书4.设计单位资质证书5.监理单位资质证书6.重建方案及相关设计图纸7.重建费用支付凭证8.验收报告9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付约定费用的，视为违约。2.乙方未按期完成重建工作的，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定的，视为违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房屋所有权的一方。2.乙方：指承担房屋重建义务的一方。3.重建费用：指完成房屋重建所需的全部费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.验收合格：指重建后的房屋符合国家相关标准和甲方要求，通过验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付费用：乙方应及时与甲方沟通，协商支付事宜，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.乙方未按期完成重建工作：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方施工质量不符合要求：甲方有权要求乙方整改，直至符合质量要求。4.合同履行过程中发生争议：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意将房屋重建。2.乙方具备房屋重建资质，愿意承担重建工作。3.双方就重建事项达成