建筑施工分包合同

建筑施工分包合同合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、分包工程的范围和内容：1.1乙方分包的工程范围包括：________________（具体分包工程内容）。1.2乙方应按照主工程的要求和进度，完成分包工程的施工。1.3乙方应对分包工程的施工质量和安全负责，确保分包工程符合相关法律法规和行业标准。二、分包工程的价款和支付方式：2.1乙方向业主提供的分包工程，双方协商确定分包工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2业主分期向乙方支付分包工程价款，具体支付方式和时间如下：（1）________________；（2）________________；（3）________________。2.3乙方应按照双方约定的时间和方式，向业主提供正式的税务发票。三、分包工程的施工和验收：3.1乙方应按照主工程的要求和进度，按时完成分包工程的施工。3.2乙方应确保分包工程的施工质量和安全，接受业主和相关部门的监督和检查。3.3分包工程完成后，乙方应按照双方约定的标准进行验收。验收合格的，业主支付剩余的分包工程价款；验收不合格的，乙方应在约定的时间内进行整改，直至验收合格。四、违约责任：4.1乙方未按照约定完成分包工程的，应向业主支付违约金，违约金为分包工程总价款的__________%。4.2乙方未按照约定质量完成分包工程的，应承担整改费用及因此给业主造成的损失。4.3业主未按照约定时间支付分包工程价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付价款的__________%。五、争议解决：5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定：6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分包工程详细设计图纸和技术文件2.分包工程施工进度计划和时间表3.分包工程质量标准和要求4.分包工程安全规范和操作程序5.分包工程材料和设备清单6.分包工程验收标准和程序7.分包工程价款支付凭证和发票8.分包工程违约金计算公式和依据9.双方签订的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成分包工程的，属于违约行为。2.乙方未按照约定质量完成分包工程的，属于违约行为。3.业主未按照约定时间支付分包工程价款的，属于违约行为。4.双方未按照约定解决争议的，属于违约行为。5.分包工程验收不合格的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑施工分包合同：是指业主与分包商之间签订的，约定分包商承担主工程中的一部分施工任务的合同。2.分包工程：是指主工程中，由分包商承担的施工任务。3.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的，由于违约行为造成的损失赔偿。4.验收合格：是指分包工程达到了双方约定的质量标准和要求，通过了验收程序。5.滞纳金：是指违约方未按照约定时间履行支付义务，应向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延期完成分包工程。解决办法：按照合同约定向乙方收取违约金，并督促乙方加快施工进度。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：要求乙方进行整改，直至验收合格；必要时，按照合同约定向乙方追偿损失。3.问题：业主延期支付分包工程价款。解决办法：按照合同约定向业主收取滞纳金，并督促业主按时支付价款。4.问题：分包工程验收不合格。解决办法：要求乙方进行整改，直至验收合格；必要时，按照合同约定向乙方追偿损失。5.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.业主进行建筑施工工程，需要分包商承担部分施工任务。2.业主与分包商之间签订建筑施工分包合同，明确分包工程的范围、价款、施工和验