停车场车位租赁合同

停车场车位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，愿意将其停车位出租给乙方使用；乙方需要停车位用于停放车辆，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁停车位的数量和位置1.2乙方租赁的停车位数量为__________个。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每个月的__日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时为乙方提供停车位，并保证停车位的安全和正常使用。第四条车辆停放及管理4.1乙方应按照甲方的规定停放车辆，并遵守停车场内的各项管理制度。4.2乙方应对其停放车辆进行妥善保管，因保管不善造成的损失由乙方自行承担。4.3甲方有权对乙方停放车辆进行查验，以确保车辆符合停车场内的规定。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁车位及停车场内的设施进行定期维修和保养，确保其正常使用。5.2因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金的违约金。6.3甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2本合同违约金为一个月租金的金额。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.租赁车位具体位置示意图3.停车场管理制度4.车辆停放规定5.维修和保养记录6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能提供约定数量的停车位2.甲方未能保证租赁车位的安全和正常使用3.乙方未能按照约定支付租金4.乙方未能遵守停车场内的管理制度5.乙方未能对停放车辆进行妥善保管6.双方未能按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权的一方2.承租方：指租赁停车场车位的一方3.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费4.违约金：指违约方支付给守约方的经济赔偿5.租赁期限：指乙方租赁停车位的有效期限四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到车位不足问题：双方可协商增加车位或调整车位分配方案2.遇到租金支付问题：甲方应及时向乙方出具租金收据，乙方应按时支付租金3.遇到车辆保管问题：乙方应加强车辆保管，甲方应加强停车场安全管理4.遇到违约行为：双方可协商解决，如协商不成，可依法向人民