房地产营销推广合同书范本正规范本(2024版)

编号：__________房地产营销推广合同书范本正规范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产营销推广合同书范本正规范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同宗旨第二章：房地产项目概况2.1项目简介2.2项目位置2.3项目规模2.4项目规划第三章：营销推广目标3.1推广目标确定3.2推广时间节点3.3推广效果评估第四章：营销推广内容4.1推广主题4.2推广方式4.3推广渠道4.4推广物料第五章：营销推广费用5.1费用预算5.2费用支付方式5.3费用结算5.4费用调整第六章：营销推广团队6.1团队组成6.2团队成员职责6.3团队协作第七章：营销推广实施步骤7.1策划阶段7.2执行阶段7.3监控阶段7.4调整阶段第八章：合同的履行和监督8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式8.4合同监督第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更和解除的程序第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三章：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3合同解除后的权益处理第十四章：附则14.1合同的修改和补充14.2合同的废止14.3合同的解释权合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1甲方（房地产开发商）：【甲方全称】1.1.2乙方（营销推广公司）：【乙方全称】1.2合同签订依据1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《中华人民共和国房地产管理法》1.2.3其他相关法律法规1.3合同宗旨1.3.1甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同推进甲方房地产项目的营销推广工作。第二章：房地产项目概况2.1项目简介2.1.1项目名称：【项目名称】2.1.2项目地址：【项目地址】2.1.3项目类型：【住宅/商业/其他】2.2项目位置2.2.1地理位置描述：【具体描述】2.2.2交通状况描述：【具体描述】2.3项目规模2.3.1占地面积：【占地面积】2.3.2建筑面积：【建筑面积】2.4项目规划2.4.1规划理念：【规划理念】2.4.2配套设施：【配套设施】第三章：营销推广目标3.1推广目标确定3.1.1销售目标：【销售目标】3.1.2品牌知名度目标：【品牌知名度目标】3.1.3客户满意度目标：【客户满意度目标】3.2推广时间节点3.2.1项目启动日期：【项目启动日期】3.2.2项目竣工日期：【项目竣工日期】3.2.3各阶段推广活动时间节点：【时间节点】3.3推广效果评估3.3.1销售业绩评估3.3.2媒体曝光度评估3.3.3客户满意度调查第四章：营销推广内容4.1推广主题4.1.1项目主题：【项目主题】4.1.2营销活动主题：【营销活动主题】4.2推广方式4.2.1传统媒体推广4.2.2网络媒体推广4.2.3户外广告推广4.2.4社区活动推广4.3推广渠道4.3.1电视广告4.3.2报纸广告4.3.3网络平台4.3.4社交媒体4.4推广物料4.4.1宣传册4.4.2名片4.4.3易拉宝4.4.4横幅第五章：营销推广费用5.1费用预算5.1.1媒体投放费用5.1.2活动策划与执行费用5.1.3人力成本5.1.4其他费用5.2费用支付方式5.2.1按阶段支付5.2.2按实际发生支付5.3费用结算5.3.1每月25日前提交费用结算报告5.3.2甲方应在收到报告后10日内完成审批5.3.3审批通过后5日内完成支付5.4费用调整5.4.1调整条件：【调整条件】5.4.2调整程序：【调整程序】第六章：营销推广团队6.1团队组成6.1.1项目经理6.1.2策划人员6.1.3执行人员6.1.4财务人员6.2团队成员职责6.2.1项目经理：负责整个项目的策划、执行和监控6.2.2策划人员：负责推广活动的策划和创意6.2.3执行人员：负责推广活动的执行和现场管理6.2.4财务人员：负责费用的预算、结算和审计第七章：营销推广实施步骤7.1策划阶段7.1.1收集项目资料7.1.2确定推广主题和策略7.1.3编制推广计划7.2执行阶段7.2.1落实推广计划第八章：合同的履行和监督8.1合同履行期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2推广活动应按照约定的时间节点顺利进行8.2合同履行地点8.2.1合同履行地点为【合同履行地点】8.3合同履行方式8.3.1双方通过定期会议、报告和现场检查等方式进行合同履行情况的监督和沟通8.4合同监督8.4.1甲方有权对乙方的推广活动进行监督和指导8.4.2乙方应定期向甲方报告推广活动的进展和成果第九章：合同的变更和解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力情况9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致9.2.2乙方严重违约9.3合同变更和解除的程序9.3.1双方签订变更或解除协议9.3.2协议经双方签字盖章后生效第十章：违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按约定时间完成推广活动10.1.2乙方未达到约定的推广效果10.2违约责任10.2.1乙方应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等10.3违约赔偿10.3.1乙方应按照甲方实际损失的金额支付违约金第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1双方选择【争议解决机构名称】作为争议解决机构11.3争议解决程序11.3.1争议一方应在争议发生后的30日内向争议解决机构提交书面申请第十二章：合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件12.2.1合同约定的推广活动全部完成12.2.2双方协商一致终止合同12.3合同解除条件12.3.1双方协商一致解除合同第十三章：其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密13.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起终止13.2知识产权保护13.2.1乙方应确保推广活动中使用的素材不侵犯他人知识产权13.2.2乙方应将推广活动中产生的知识产权归属甲方13.3合同解除后的权益处理13.3.1合同解除后，乙方应立即停止推广活动13.3.2甲方应支付乙方至解除日期止的合理费用第十四章：附则14.1合同的修改和补充14.1.1双方可通过书面协议修改和补充本合同14.1.2修改和补充的协议与本合同具有同等法律效力14.2合同的废止14.2.1双方协商一致废止本合同14.3合同的解释权14.3.1本合同的解释权归【解释权归属方】所有【签字盖章区域】甲方（房地产开发商）：【甲方全称】乙方（营销推广公司）：【乙方全称】签订日期：【签订日期】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方专权条款甲方享有对推广活动的最终决策权，包括但不限于推广主题、推广方式、推广渠道等。乙方应根据甲方的决策进行推广活动的策划和执行。2.甲方监督权条款甲方有权对乙方的推广活动进行监督和指导，以确保推广活动符合甲方的要求和目标。乙方应接受甲方的监督和指导，并根据甲方的要求进行调整。3.甲方变更权条款甲方有权根据市场情况和项目需求，对推广活动进行变更。乙方应积极响应甲方的变更要求，并按照甲方的指示进行推广活动的调整。4.甲方解除权条款甲方在合同履行期间，如发现乙方严重违约或不能满足甲方推广目标，甲方有权解除合同。乙方应承担因此产生的违约责任。5.甲方赔偿权条款如乙方因违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。赔偿金额根据甲方的实际损失确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方策划义务条款乙方负责根据甲方提供的项目资料，进行推广活动的策划。乙方应提供创新、有效的推广方案，以满足甲方的推广目标。2.乙方执行义务条款乙方负责推广活动的执行和现场管理。乙方应确保推广活动按照策划方案顺利进行，并保证推广效果。3.乙方报告义务条款乙方应定期向甲方报告推广活动的进展和成果，以便甲方了解推广情况，并对推广活动进行监督和指导。4.乙方保密义务条款乙方应对合同内容和甲方提供的商业秘密予以保密。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日起终止。5.乙方知识产权保护义务条款乙方应确保推广活动中使用的素材不侵犯他人知识产权。如因乙方侵权行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介选择条款甲方和乙方应共同选择具有专业资质和良好信誉的第三方中介机构，作为争议解决机构。2.第三方中介费用条款双方应按照约定承担第三方中介机构的费用。费用包括但不限于仲裁费、律师费等。3.第三方中介处理程序条款双方在发生争议后，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向第三方中介机构提交书面申请，请求解决争议。4.第三方中介裁决执行条款第三方中介机构作出的裁决，双方应予以执行。如任何一方不执行，另一方有权通过法律途径强制执行。5.第三方中介保密条款第三方中介机构应对双方提供的争议信息和证据予以保密，不得泄露给无关第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目资料：包括项目简介、项目位置、项目规模、项目规划等。2.推广计划：包括推广目标、推广时间节点、推广方式、推广渠道等。3.推广物料：包括宣传册、名片、易拉宝、横幅等。4.费用预算：包括媒体投放费用、活动策划与执行费用、人力成本等。5.争议解决协议：包括第三方中介选择、费用承担、处理程序等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间提供项目资料、未支付约定费用、未履行监督义务等。2.乙方违约行为：未按约定时间完成推广活动、未达到约定推广效果、未履行保密义务等。3.第三方中介违约行为：未按约定处理争议、泄露双方信息、未保密等。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的原则和规定。2.房地产管理法：调整房地产交易和管理关系的原则和规定。3.知识产权：指权利人对其创作的智力成果享有的专有权利。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.推广活动不符合甲方要求：甲方应及时提出修改意见，乙方应根据甲方