2024年广州带家电房屋租赁合同范本

2024年广州带家电房屋租赁合同范本---

**广州带家电房屋租赁合同**

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

电话：[甲方电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

电话：[乙方电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方带家电房屋事宜达成如下协议：

**第一条房屋基本情况**

1.房屋坐落地址：[具体地址]

2.房屋类型：公寓/住宅；结构：钢筋混凝土；装修标准：精装修；附属设施：空调、热水器、洗衣机等家电。

3.房屋用途：居住。

**第二条租赁期限**

租赁期限为**一年**，自**2024年1月1日至2024年12月31日。**期满后，双方可以协商续租或另行签订租赁合同。

**第三条租金和押金**

1.乙方应按照以下金额向甲方支付租金和押金：自本合同签订之日起3日内支付相当于**三个月**的租金和押金共计[金额]。

2.租金标准为每月[金额]元/平方米，房屋总面积[面积]平方米。

3.押金为[金额]元人民币。租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业欠费和其他欠款的情况下退还押金。

**第四条家电使用和维护**

1.甲方提供的家电设备包括[家电设备清单]，乙方应妥善使用和维护。

2.家电设备在正常使用情况下发生的故障和损坏，由乙方承担维修责任。

3.乙方应当按照安全、合理的使用方式使用房屋及家电设备，若因乙方过错造成家电设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

**第五条合同的变更和解除**

1.在租赁期内，任何一方均不得无故变更或解除本合同。如一方违约，应向守约方支付违约金[金额]元人民币。

2.本合同约定的租赁期限届满，双方不再续签租赁合同的，除另有约定外，应当在租赁期限届满之日前退还房屋并结清相关费用。

3.如在租赁期内发生不可抗力导致本合同无法履行，双方均不构成违约。如因政府拆迁等非乙方过错原因导致本合同无法继续履行，双方可以协商变更或提前终止本合同。

**第六条违约责任**

1.如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方支付违约金[金额]元人民币。如违约金不足以弥补损失的，守约方可以要求违约方赔偿相应的损失。

2.如乙方未按照约定支付租金和押金，甲方有权在通知乙方后解除租赁合同并收回房屋及家电设备。

3.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

**第七条解决争议的方式**

如因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

**第八条其他约定**

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同条款中所有涉及数字的，若无特别说明，均以人民币为计量单位。

4.本合同条款的修改、补充、终止均不得影响本合同的基本原则和双方的基本权利和义务。

5.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.本合同在甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对双方均具有法律约束力。

8.其他需要约定的细节事项：_______________(此处可填写其他需要约定的细节事项)

9.甲方有权根据实际情况增加或修改条款，但应在附件中说明。附件与本合同具有同等法律效力。