2024年店铺出租合同简单版

2024年店铺出租合同简单版出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就商铺租赁的有关事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方，该房屋【已】装修完毕【/】未装修完毕。该房屋的建筑面积________平方米。

二、租赁用途

乙方租赁该房屋作为居住/经营用途。

三、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥_________元），乙方以现金形式支付租金给甲方，由甲方出具收条。

2.付款时间及方式：乙方应按______支付租金给甲方，付款日期：______年______月______日。

五、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥_________元）作为押金。合同期满，乙方按照约定将房屋归还甲方（或甲方应当返还押金）后，甲方应于当日将押金退还乙方（或抵扣租金后剩余部分予以退还）。

2.合同期满后，甲方未按照约定收回房屋，则以押金为最高限额向乙方支付违约金；若乙方将房屋设施故意损坏，乙方应承担由此造成的全部损失。

六、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：水费、电费、燃气费、电话费、宽带费、物业管理费等费用由乙方承担，并在收到发票后七日内缴清；双方对此费用有明确约定。

七、双方权利及义务

1.租赁期间，乙方与第三方产生矛盾纠纷的，甲方概不负责，由乙方自行解决。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。因此造成的损失由乙方自行承担。

4.租赁期内，甲方不得将已出租的房屋进行抵押。

5.租赁期满后，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面申请，在同等条件下享有优先权。

6.房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

7.甲方如提前解除合同，应以书面形式通知乙方，乙方如未违反约定或给甲方造成损失的，应退还乙方剩余租金及押金。

8.双方应在本合同到期后的壹个月内办理续租或退租手续。

9.合同期内，双方不得无故解除合同。如单方解除合同给对方造成损失的，除赔偿对方产生的损失外，还应向对方支付相当于一个月租金作为违约金。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜双方可协商解决。补充协议与本合同具有同等效力。本合同内容与现行法律、法规有抵触的，以现行法律、法规为准。本合同的修改必须采用书面形式并由甲乙双方签字盖章确认。本合同中的所有通知必须以书面形式确认；无论采用何种方式通知或书面通知均自其被送达方实际签收之日起视为已送达。送达地址如下：_______________。甲乙双方确认上述通知的方式和送达地址有效且送达的，因一方提供或变更送达地址导致送达不能或延迟的应自行承担由此造成的相应损失。双方确认上述条款的真实性和有效性。本合同条款中涉及到的有关法律法规及费用标准变化，以有关法律、法规的规定为准处理。双方相互协助、相互配合履行本协议规定的义务；如有违约，违约方须赔偿由此造成的损失。双方约定的其他事项：_________________________________________________。九、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商解决；协商不成，可向当地仲裁委员会（__________）申请仲裁或向当地人民法院提起诉讼。（只能选择一种）十、其他补充条款____________________________________________________。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________联系电话：___________