2024年房屋租赁个人合同

2024年房屋租赁个人合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________________（省、市）____________________（区、县）______________路____________号。

2.出租房屋建筑面积______平方米。

3.室内现有设施：________________________________________________________（如果有）

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前______个月内，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及其交纳方式

1.租金为______元每平方米，月租金为______元。

2.租金支付方式：乙方每月______日前向甲方支付租金。

3.租金递增方式：随市场行情变动，租金每年递增______%。

五、保证金

1.为确保房屋及配套设施完好以及租赁期间相关费用如期结算，乙方应于本合同签订时交纳______元作为保证金。

2.乙方应于租赁期届满或合同终止后______日内将租赁的房屋交还甲方。如无损坏，则甲方应全额退还乙方所交纳的保证金。如应乙方违约导致合同提前终止或解除的，保证金归甲方所有。

六、修缮与使用

1.租赁期内，乙方发现该房屋及其配套设施有非人为造成的损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，由于乙方实际使用不当等原因造成房屋及其配套设施损坏或故障的，乙方应负责修复。

2.乙方应当合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

七、转租的约定

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可向第三方转租或分租。在转租期间本合同对于甲方与第三方及乙方与甲方和第三方之间均具有约束力。若因转租导致的法律纠纷由乙方负责处理。

八、解除本合同的条件

在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过30天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以书面通知乙方迁出时，乙方须按期迁出。但因乙方为按时交纳租金双方协商一致解除的除外。此外，双方签订补充协议另有约定的除外。

九、其他条款

1.双方在合同存续期间内发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼解决争议。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同正本一式二份（甲乙双方各执一份），甲、乙双方签字后生效。合同副本一式三份（房东保留一份），送相关部门备案。

3.补充条款：____________________________________________________________________（请根据双方意愿填写）

4.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.本合同内容如因国家法律、法规的变更而使本合同的相关内容发生变化或双方需要修改时，应经双方协商一致后进行修改。修改后的相关内容经双方签字盖章后方能生效并重新作为本合同的组成部分。其他未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

6.本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

7.本合同一式两份自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方各执一份为凭。以上内容已阅读并理解无误。此合同文本为双方自愿签署，对双方均具有约束力。双方确认已阅读并理解了本合同的所有条款和规定。在此情况下，双方自愿签署并履行本合同。特此签署（甲方）_____