2024年房屋租赁合同标准版

2024年房屋租赁合同标准版甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的用途为____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金为每年________元人民币（以下简称“元”），乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定账户，支付方式为____________________（如支付宝转账、银行转账等）。

2.如发生自然灾害、政府征用等不可抗力因素，乙方无需继续支付租金，甲方应当退还乙方已支付但未使用的租金。

三、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订续租合同。

四、押金及退还方式

1.乙方应向甲方支付押金________元，租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业欠费、乙方损坏房屋设施等情况下退还全额押金。

2.乙方应妥善使用房屋及其附属设施，如因使用不当或疏于维护造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

五、物业费及水电气等费用缴纳方式

1.乙方应按时缴纳物业费、水、电、气等费用，费用标准为______（请填写具体收费标准），缴纳方式为______（现金/转账等）。

2.乙方应按时足额缴纳各项费用，如有逾期未缴费用，甲方有权停水停电催缴，并保留通过法律途径追缴的权利。

六、房屋设施维护及使用规则

1.房屋内的设施设备应由乙方负责维护保养，如因乙方使用不当或疏于维护造成损失的，由乙方承担责任。

2.乙方应当遵守国家和地方有关房屋安全的法律法规规定，不得将房屋用于违法犯罪活动。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动，应征得甲方的书面同意。

4.乙方应爱护房屋设施，保持房屋内外的整洁。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租或借给他人使用，如违反规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

七、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如逾期支付租金、押金或水电气等费用，应按照逾期未缴金额每日千分之三的标准向甲方支付违约金。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应按照本合同约定的押金全额退还给甲方。如甲方违约提前终止合同，应双倍退还押金给乙方。

4.若双方在履行本合同过程中发生任何纠纷，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期、金额和地址均为提及的或写明的日期和地址，均包括在合同的有效期内。除非另有说明，否则本合同的任何变更、修改或解除均应书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

3.本合同项下的通知和其他通讯方式包括但不限于电子邮件、短信、微信、信件等，除非双方另有约定。

4.双方在此确认，本次房屋租赁行为不存在任何争议、纠纷或法律诉讼，也不存在任何形式的雇佣、劳务、委托等关系。双方在此事后的租赁行为和租赁关系中互不干涉、互不追究任何法律责任。

5.本合同中的所有空白处未填写的部分均被视为无效。双方同意遵守本合同的全部条款，并对签署表示认可和接受。

6.其他需要说明的事项：____________________。

甲方（签字/盖章）：_________________