2024年农村自建房施工承包合同

2024年农村自建房施工承包合同甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方承揽农村自建房事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、工程概况

工程名称：__________________

工程地点：__________________

工程内容：__________________

二、承包范围及工期

乙方自愿承包甲方发包的农村自建房工程，包括但不限于土建、装修、水电安装等。承包范围从基础至屋顶，包括但不限于以下工作内容：

1.地基处理；

2.主体结构施工；

3.外墙、内墙砌筑；

4.楼地面装修；

5.屋面防水处理；

6.上下水管道安装；

7.其他零星工作。

工期自合同签订之日起计算，总日历天数**____天**。具体开工时间以甲方书面通知为准。

三、工程质量及验收标准

工程质量应符合国家和地方相关法律、法规及标准，验收合格。具体要求如下：

1.地基处理符合规范要求；

2.主体结构安全可靠，符合规范规定；

3.装修、安装工程符合设计要求，无渗漏现象；

4.其他验收标准详见相关图纸和技术资料。

四、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币**____元**整（含税）。该总价款包括本合同所述范围内的全部工程内容，已包含人工费、材料费、机械费等所有费用。

2.支付方式：

（1）甲方按合同总价款的_____%预付款；

（2）乙方每月完成并验收合格当月工程量，甲方按合同总价款的_____%支付进度款；

（3）工程竣工验收合格并办理结算后，甲方支付至结算总价的_____%给乙方，留取_____%作为质保金，质保期满后无息支付。

五、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.提供施工图纸、技术资料及其他相关文件；

2.监督乙方的施工质量和进度；

3.按时支付工程款项；

4.协助乙方办理相关手续；

5.保证工程周边环境及手续的办理符合相关法律法规。

（二）乙方权利和义务

1.按照图纸施工，确保工程质量；

2.按时完成工程任务，确保工程进度；

3.保护施工现场环境，文明施工；

4.负责工程验收合格并办理相关手续；

5.维护甲方利益和合法权益。

六、工期延误及违约责任

（一）工期延误处理方式：如乙方因自身原因导致工期延误，应提前向甲方提交工期延误申请及相关原因说明，经甲方同意后进行调整。如因其他原因导致工期延误，应及时与甲方协商解决方案。

（二）违约责任：如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此而造成的损失。七、质保期及售后服务乙方所完成的工程质保期为**____年**，自竣工验收合格之日起计算。在质保期内，如发现乙方所完成的工程存在质量问题，甲方应及时通知乙方进行维修。如因乙方原因未能及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。八、争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（发包方）：（盖章）乙方（承包方）：（盖章）法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：签订日期：________年____月____日签订日期：________年____