房产授权委托书公证费用报销说明

房产授权委托书公证费用报销说明合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将其名下房产进行买卖、出租或办理其他相关事宜，为确保交易安全及办理相关手续的顺利进行，甲方拟聘请乙方作为其房产授权委托代理人。现甲乙双方就授权委托事项及费用报销问题达成如下协议：一、授权范围1.乙方有权代表甲方办理房产买卖、出租等相关事宜，包括但不限于签订房产买卖合同、房产租赁合同、办理产权过户手续等。2.乙方有权代表甲方处理与房产相关的各类行政事务，包括但不限于缴纳税费、物业费、水电费等。3.乙方有权代表甲方办理房产抵押、解押等事宜。4.乙方有权代表甲方办理与房产相关的其他事宜，具体范围以甲方的书面授权为准。二、授权期限本授权委托书的有效期为：自签署之日起至__________日止。授权期限届满后，如甲方继续委托乙方办理相关事宜，双方应签订新的授权委托书。三、费用报销1.乙方在办理甲方房产相关事宜过程中产生的费用，包括但不限于公证费、中介费、税费、交通费等，由甲方承担。2.乙方应向甲方提供相关费用的正规发票，甲方按实际发生金额予以报销。3.乙方在办理房产买卖、出租等相关事宜时，如需支付给第三方的费用，应事先征得甲方同意。如乙方未征得甲方同意擅自支付费用，甲方有权不予报销。4.乙方应合理控制费用支出，确保费用在甲方授权范围内合理使用。如乙方恶意浪费甲方资金，甲方有权追究乙方的法律责任。四、保密条款1.乙方应对在办理甲方房产事宜过程中获取的甲方隐私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本授权委托书。五、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.乙方未按甲方要求办理房产事宜，或故意拖延办理进度，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。六、争议解决本授权委托书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产授权委托书2.授权委托书公证费用报销说明3.房产买卖合同（如有）4.房产租赁合同（如有）5.产权过户手续相关文件6.房产抵押、解押手续相关文件7.费用报销发票及支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按甲方要求办理房产事宜，或故意拖延办理进度。2.乙方擅自支付费用超出甲方授权范围。3.乙方泄露甲方隐私信息。4.乙方未履行保密义务。5.乙方提供虚假发票或报销不实费用。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指甲方委托乙方代表其办理房产事宜的书面文件。2.房产买卖：是指房屋所有权的转移。3.房产租赁：是指房屋使用权的转移。4.产权过户：是指房屋所有权、土地使用权的转移登记。5.抵押：是指债务人或者第三人将其在房屋上的权利设定为担保物权。6.解押：是指抵押权消灭或者抵押权人同意解除抵押权。7.保密义务：是指乙方对在办理甲方房产事宜过程中获取的甲方隐私信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理房产事宜过程中，费用超出预算。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方合理控制费用支出。2.问题：乙方未按约定时间办理房产事宜。解决办法：甲方可与乙方协商，要求乙方加快办理进度。3.问题：乙方泄露甲方隐私信息。解决办法：甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未履行保密义务。解决办法：甲方有权解除授权委托书，并要求乙方承担违约责任。5.问题：乙方提供虚假发票或报销不实费用。解决办法：甲方有权拒绝报销，并要求乙方退还已报销的费用。五、所有应用场景：1.甲方拟出售或出租名下房产，需要乙方协助办理相关事宜。2.甲方拟办理房产过户手续，需要乙方代