车库交易协议

车库交易协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第一条车库基本情况1.1车库位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2车库现为__________（空置/出租/占用）状态，乙方购买或租赁时，甲方应保证车库处于正常可使用状态。第二条交易方式及价格2.1本协议的交易方式为__________（出售/出租）。2.2车库的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应在本协议签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.4甲方应在收到乙方定金后__________日内，与乙方办理车库过户手续。过户手续完成后，乙方有权占用该车库。第三条付款方式及时间3.1乙方应按照本协议约定的付款方式，分__________期向甲方支付交易价格。3.2各期的付款时间为：（1）第一期：在本协议签订之日起__________日内支付人民币__________元整；（2）第二期：在__________年__________月__________日前支付人民币__________元整；（3）第三期：在__________年__________月__________日前支付人民币__________元整。3.3乙方未按约定时间支付款项的，应按照逾期付款金额的__________%支付滞纳金。第四条交付及验收4.1甲方应在过户手续完成后，将车库交付给乙方。4.2乙方应对车库进行验收，如发现车库存在质量问题或其他不符合约定情况的，乙方有权要求甲方在__________日内予以修复或退还部分款项。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议交易价格的__________%。5.2若甲方未按约定时间交付车库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.车库钥匙交付记录4.交易款项支付凭证5.车库过户手续文件6.车库验收报告7.违约金计算公式说明8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付车库，认定违约。2.甲方未按约定修复车库质量问题，认定违约。3.乙方未按约定时间支付款项，认定违约。4.乙方未按约定使用车库，认定违约。5.双方未按约定履行协商解决争议义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定地点，用于停放车辆的建筑物或空间。2.交易价格：指双方约定的车库交易金额。3.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期付款方按照逾期金额向收款方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付车库。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.问题：车库存在质量问题或其他不符合约定情况。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内修复或退还部分款项。3.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。4.问题：双方在履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商