民用宾馆租赁合同范本

民用宾馆租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋附属设施清单3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方的主导权益：甲方有权在合同期内要求丙方提供额外的担保措施，以确保乙方的履约能力。如丙方未能按照甲方的要求提供额外担保，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履约能力进行监督，并在乙方违约时承担相应的担保责任。7.2丙方应按照甲方的要求提供额外的担保措施，以确保乙方的履约能力。7.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应在甲方要求的时间内履行担保责任，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条违约及限制条款8.1乙方未能按照本合同约定支付租金、押金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担修复费用及违约金，违约金为修复费用的两倍。8.3乙方利用出租房屋从事非法活动的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为三个月租金的金额。8.4丙方未能按照甲方的要求提供额外担保或履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第九条甲方的主导目的和意义9.1通过引入第三方担保方丙方，甲方在租赁过程中获得了更大的保障，丙方的介入使得乙方的履约能力得到了有效监督和保障。9.2甲方的主导地位体现在对租金、押金、违约金等关键条款的设定上，确保了甲方的合法权益得到充分保障。9.3甲方通过设定丙方为第三方担保方，使得甲方在租赁过程中能够更好地行使权利，同时也为乙方提供了更为稳定的租赁环境。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入为租赁合同的履行提供了额外的保障，有利于维护甲乙双方的合法权益。10.2丙方作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意将其出租，乙方愿意承租上述房屋，并经丙方同意提供担保，甲乙丙三方经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每半年支付一次，提前一个月支付下一个租赁期度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和居住于该房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。5.4乙方的主导权益：乙方有权在合同期内要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲方的履约能力。如丙方未能按照乙方的要求提供额外担保，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。6.2甲方应负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.3甲方应按照合同约定交付房屋给乙方使用。第七条丙方权利和义务7.1丙方作为第三方担保方，应对甲方的履约能力进行监督，并在甲方违约时承担相应的担保责任。7.2丙方应按照乙方的要求提供额外的担保措施，以确保甲方的履约能力。7.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应在乙方要求的时间内履行担保责任，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方未能按照本合同约定交付房屋给乙方使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.2甲方未能按照本合同约定维修房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行维修义务，并有权要求甲方支付违约金，违约金为维修费用的两倍。8.3甲方利用出租房屋从事非法活动的，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为三个月租金的金额。8.4丙方未能按照乙方的要求提供额外担保或履行担保责任的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。第九条乙方的主导目的和意义9.1