老屋改造租房合同范本

老屋改造租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即房屋所有者]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即进行老屋改造的个体或公司]鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方进行改造后租赁；乙方愿意承租该房屋并按约定进行改造、租赁，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构[填写结构类型，如：砖混、框架等]，房屋面积为[填写具体面积]平方米。1.2房屋的权属证明文件为[填写权属证明文件的名称，如：房产证、土地使用权证等]，甲方对房屋享有完全的出租权。第二条改造内容2.1乙方承租该房屋后，有权按本合同约定的用途进行改造。2.2乙方改造过程中应遵守国家的法律法规，不得改变房屋的结构、设施及外观，改造内容应报甲方备案。2.3改造完成后，乙方应保证房屋的安全、环保、消防等符合国家的相关规定。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如：五年]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]元/月。4.2乙方应在每月[填写具体日期，如：5日]前将当月租金支付给甲方。4.3乙方支付租金的方式为[填写支付方式，如：银行转账、现金等]。5.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内向甲方支付押金[填写押金金额]元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第六条甲方权利义务6.1甲方应保证房屋的基本设施正常使用，如水、电、燃气、供暖等。6.2甲方应配合乙方进行房屋的改造工作，提供必要的协助。6.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第七条乙方权利义务7.1乙方应按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施及外观。7.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规。7.3租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护、保养，确保房屋及附属设施的安全。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2乙方未按约定用途使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。9.3甲方未按约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附件本合同附件包括：[填写附件名称，如：房屋现状照片、改造方案等]。第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方盖章：____________乙方盖章：____________签订日期：[填写合同签订的具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即房屋所有者]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即进行老屋改造的个体或公司]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即负责监督合同执行的第三方机构或个人]鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方进行改造后租赁；乙方愿意承租该房屋并按约定进行改造、租赁；丙方作为第三方监管方，愿意承担监管职责，确保合同的顺利执行。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方监管方的责权利1.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方与乙方之间的合同履行情况，确保双方的权益得到保障。1.2丙方应具备相关行业资质，具有丰富的监管经验，能够公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。1.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，提出建议和意见。1.4丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方及时纠正，确保合同的顺利执行。第二条甲方权益保障2.1甲方在合同履行过程中享有如下权益：（1）要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施及外观；（2）要求乙方按约定支付租金，并保证房屋的安全、环保、消防等符合国家的相关规定；（3）在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋的基本设施正常使用；（4）在合同履行过程中，要求丙方作为第三方监管方，监督乙方的改造过程，确保房屋的质量和安全。2.2甲方在合同履行过程中应承担的义务：（1）提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的基本设施正常使用；（2）配合乙方进行房屋的改造工作，提供必要的协助；（3）按照约定支付丙方的监管服务费用。第三条乙方权益及限制3.1乙方在合同履行过程中享有如下权益：（1）按照约定的用途使用房屋，进行老屋改造；（2）按照约定的租金支付方式，按时支付租金；（3）在租赁期满后，有权续租并根据本合同约定与甲方重新签订租赁合同。3.2乙方在合同履行过程中应承担的义务：（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施及外观；（2）按照约定的租金支付方式，按时支付租金；（3）按照约定的期限和标准，对房屋进行改造，并保证改造后的房屋符合安全、环保、消防等相关规定；（4）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第四条丙方监管职责4.1丙方应按照甲方的要求，对乙方的改造过程进行监督，确保改造工程的质量、安全及进度。4.2丙方应定期向甲方报告乙方的改造进度和房屋质量情况，并提出合理化建议。4.3丙方在发现乙方的改造工程存在质量、安全问题时，有权要求乙方及时整改，确保房屋的质量和安全。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定用途使用房屋，造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。5.3甲方未按约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。5.4丙方未按约定履行监管职责，导致甲乙双方权益受损的，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并报丙方备案。6.2因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，丙方应予以配合。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：[填写附件名称，如：房屋现状照片、改造方案第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（出租方）：[填写甲方全称，即房屋所有者]乙方（承租方）：[填写乙方全称，即进行老屋改造的个体或公司]丙方（第三方监管方）：[填写丙方全称，即负责监督合同执行的第三方机构或个人]鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方进行改造后租赁；乙方愿意承租该房屋并按约定进行改造、租赁；丙方作为第三方监管方，愿意承担监管职责，确保合同的顺利执行。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条第三方监管方的责权利1.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方与乙方之间的合同履行情况，确保双方的权益得到保障。1.2丙方应具备相关行业资质，具有丰富的监管经验，能够公正、客观地处理合同履行过程中出现的问题。1.3丙方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，提出建议和意见。1.4丙方在发现甲乙双方有违约行为时，有权要求违约方及时纠正，确保合同的顺利执行。第二条乙方权益保障2.1乙方在合同履行过程中享有如下权益：（1）按照约定的用途使用房屋，进行老屋改造；（2）按照约定的租金支付方式，按时支付租金；（3）在租赁期满后，有权续租并根据本合同约定与甲方重新签订租赁合同；（4）要求甲方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的基本设施正常使用；（5）要求甲方配合乙方进行房屋的改造工作，提供必要的协助；（6）在租赁期满或合同提前解除后，要求甲方将房屋及附属设施交还给乙方。2.2乙方在合同履行过程中应承担的义务：（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施及外观；（2）按照约定的租金支付方式，按时支付租金；（3）按照约定的期限和标准，对房屋进行改造，并保证改造后的房屋符合安全、环保、消防等相关规定；（4）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第三条甲方权益及限制3.1甲方在合同履行过程中享有如下权益：（1）要求乙方按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、设施及外观；（2）要求乙方按约定支付租金，并保证房屋的安全、环保、消防等符合国家的相关规定；（3）在租赁期满或合同提前解除后，要求乙方将房屋及附属设施交还给甲方，并保证房屋的基本设施正常使用；（4）要求丙方作为第三方监管方，监督乙方的改造过程，确保房屋的质量和安全。3.2甲方在合同履行过程中应承担的义务：（1）提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的基本设施正常使用；（2）配合乙方进行房屋的改造工作，提供必要的协助；（3）按照约定支付丙方的监管服务费用。第四条丙方监管职责4.1丙方应按照乙方的要求，对甲方的房屋进行监督，确保房屋的质量和安全。4.2丙方应定期向乙方报告甲方的房屋状况，并提出合理化建议。4.3丙方在发现甲方的房屋存在质量、安全问题时，有权要求甲方及时整改，确保房屋的质量和安全。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相