山边铺面出租合同范本

山边铺面出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于山边的铺面物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业描述1.1该物业位于[填写具体地址]，铺面面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于[填写使用目的]，未经甲方书面同意，乙方不得将铺面用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]元/平方米/月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米，每月租金总额为[填写租金总额]。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金总额的[填写押金比例]个月，即[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业的使用、维护和保养5.1乙方应合理使用该物业，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作和维护。5.2乙方应承担该物业的内部装修和改造费用，并确保装修和改造符合相关法律法规及消防安全要求。5.3乙方应负责该物业的日常维护和保养，确保物业的安全、整洁和正常使用。6.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将甲方列为保险受益人。6.2乙方应在签订本合同后[填写保险购买期限]内向甲方提供保险单据复印件。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金金额为本合同剩余租金的[填写提前解除违约金比例]%。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方还有权解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方税务登记证复印件4.保险单据复印件5.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如物业管理部门]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于山边的铺面物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保甲方权益得到充分保障，甲方引入第三方作为监管方，负责对乙方的租赁行为进行监管。第一条物业描述1.1该物业位于[填写具体地址]，铺面面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于[填写使用目的]，未经甲方书面同意，乙方不得将铺面用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[填写租金标准]元/平方米/月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米，每月租金总额为[填写租金总额]。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金总额的[填写押金比例]个月，即[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业的使用、维护和保养5.1乙方应合理使用该物业，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作和维护。5.2乙方应承担该物业的内部装修和改造费用，并确保装修和改造符合相关法律法规及消防安全要求。5.3乙方应负责该物业的日常维护和保养，确保物业的安全、整洁和正常使用。6.1乙方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将甲方列为保险受益人。6.2乙方应在签订本合同后[填写保险购买期限]内向甲方提供保险单据复印件。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用物业。7.2第三方应定期对物业进行检查，确保物业的安全和完好。7.3第三方在发现乙方有违反合同约定的行为时，有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，甲方还有权解除本合同。8.3如乙方违反合同约定，第三方有权要求乙方立即改正，并有权采取必要的措施保护甲方的权益。第九条甲方权利9.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用物业。9.2甲方有权在租赁期限内要求乙方承担物业的维护和保养费用。9.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正，并有权解除本合同。9.4甲方有权要求第三方履行监管职责，确保乙方的租赁行为符合合同约定。第十条乙方的限制条款10.1乙方不得将铺面用于其他用途，不得擅自改变物业的结构和设施。10.2乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和完好。10.3乙方不得将物业第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方（监管方）：[填写第三方全称，如物业管理部门]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于山边的铺面物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，为了确保乙方权益得到充分保障，乙方引入第三方作为监管方，负责对甲方的出租行为进行监管。第一条物业描述1.1该物业位于[填写具体地址]，铺面面积为[填写面积]平方米。1.2乙方承租的铺面仅限于[填写使用目的]，未经乙方书面同意，甲方不得将铺面用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租赁期满后，如甲方需继续出租，应提前[填写提前通知期限]个月向乙方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1甲方应向乙方支付租金，租金标准为[填写租金标准]元/平方米/月，租赁面积为[填写租赁面积]平方米，每月租金总额为[填写租金总额]。3.2甲方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至乙方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金，押金金额为租金总额的[填写押金比例]个月，即[填写押金金额]。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将物业交还给乙方，乙方在确认物业无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条物业的使用、维护和保养5.1甲方应合理使用该物业，并按照乙方提供的设施设备使用说明进行操作和维护。5.2甲方应承担该物业的内部装修和改造费用，并确保装修和改造符合相关法律法规及消防安全要求。5.3甲方应负责该物业的日常维护和保养，确保物业的安全、整洁和正常使用。6.1甲方应自行购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将乙方列为保险受益人。6.2甲方应在签订本合同后[填写保险购买期限]内向乙方提供保险单据复印件。第七条第三方监管职责7.1第三方作为监管方，负责监督甲方的出租行为，确保甲方按照合同约定出租物业。7.2第三方应定期对物业进行检查，确保物业的安全和完好。7.3第三方在发现甲方有违反合同约定的行为时，有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施保护乙方的权益。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方逾期支付租金的，除支付违约金外，乙方还有权解除本合同。8.3如甲方违反合同约定，第三方有权要求甲方立即改正，并有权采取必要的措施保护乙方的权益。第九条乙方权利9.1乙方