买房全款正规合同范本

买房全款正规合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米，房屋土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款全部支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋，并办理房屋权属转移登记手续。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收。3.2验收合格的，乙方应签字确认；验收不合格的，甲方应按照乙方要求及时整改，直至达到约定标准。四、权属转移登记4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。4.2甲方应积极配合乙方办理权属转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。4.3办理权属转移登记手续所产生的费用，由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为购房款的[填写比例]%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋平面图3.出卖人声明4.买受人声明5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，丙方作为资金监管及交易保障第三方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米，房屋土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款全部支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋，并办理房屋权属转移登记手续。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为本交易的资金监管及交易保障第三方，负责监管乙方支付的购房款，确保资金安全。3.2丙方应在甲乙双方确认房屋交付且权属转移登记完成后，将购房款支付给甲方。3.3丙方应收取甲方支付的[填写金额]元整作为服务费用。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收。4.2验收合格的，乙方应签字确认；验收不合格的，甲方应按照乙方要求及时整改，直至达到约定标准。五、权属转移登记5.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。5.2甲方应积极配合乙方办理权属转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。5.3办理权属转移登记手续所产生的费用，由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的[填写比例]%支付违约金。6.3甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的天数，每天向乙方支付购房款[填写金额]元的违约金。七、甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。7.2甲方有权要求丙方在房屋交付且权属转移登记完成后，将购房款支付给甲方。7.3甲方在履行本合同过程中，因乙方违约而遭受损失的，有权要求乙方赔偿。八、乙方的限制及违约条款8.1乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2乙方在购房款支付完毕前，不得要求甲方提前交付房屋。8.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自进行改动、破坏或转卖。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体，介入本交易，旨在确保交易安全，保障甲乙双方的合法权益。9.2丙方负责监管购房款，防止交易过程中出现资金安全问题。9.3丙方的介入，有助于提高交易效率，降低交易风险。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为卖方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。10.2甲方通过与乙方及丙方协商，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋，丙方作为资金监管及交易保障第三方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构类型]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2房屋的规划用途为[填写规划用途]，房屋建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米，房屋土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。1.3甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押借款等法律问题。二、购买价格及支付方式2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋转让价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将购房款全部支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。2.3乙方支付购房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋，并办理房屋权属转移登记手续。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为本交易的资金监管及交易保障第三方，负责监管乙方支付的购房款，确保资金安全。3.2丙方应在甲乙双方确认房屋交付且权属转移登记完成后，将购房款支付给甲方。3.3丙方应收取甲方支付的[填写金额]元整作为服务费用。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收。4.2验收合格的，乙方应签字确认；验收不合格的，甲方应按照乙方要求及时整改，直至达到约定标准。五、权属转移登记5.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。5.2甲方应积极配合乙方办理权属转移登记手续，提供必要的文件和证明材料。5.3办理权属转移登记手续所产生的费用，由乙方承担。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付的天数，每天向乙方支付购房款[填写金额]元的违约金。6.3乙方逾期支付购房款的，应按照逾期金额的[填写比例]%支付违约金。七、乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。7.2乙方有权要求丙方在房屋交付且权属转移登记完成后，将购房款支付给乙方。7.3乙方在履行本合同过程中，因甲方违约而遭受损失的，有权要求甲方赔偿。八、甲方的限制及违约条款8.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.2甲方在购房款支付完毕前，不得要求乙方提前交付房屋。8.3甲方在房屋交付后，未经