按揭卖房合同范本

按揭卖房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房产证号：__________。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起十个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的一切税费，按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及附属设施无偿移交给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如甲方违反本合同第一条第1.2款，导致房产存在抵押、债务等法律纠纷，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。4.3如乙方未按本合同第二条第2.2款支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房产证、购房发票、物业费发票等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房产”）出售给乙方事宜，并由丙方提供担保，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房产证号：__________。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起十个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的一切税费，按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及附属设施无偿移交给乙方。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对甲方的权益提供保障。如乙方未按本合同约定支付房款，丙方承担连带责任，保证甲方权益不受损害。4.2甲方应享有房产出售过程中的知情权、参与权和平等协商权。乙方和丙方应保证甲方的这些权利不受侵害。4.3甲方在房产过户前，有权要求乙方和丙方提供相应的财务状况证明，以确保乙方具备购房能力。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第一条第1.2款，导致房产存在抵押、债务等法律纠纷，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。5.3如乙方未按本合同第二条第2.2款支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4如丙方未按本合同第四条第4.1款承担担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方担保主体介入本合同，旨在确保乙方履行合同约定的义务，保障甲方的合法权益。6.2第三方介入有助于增强合同的履行保障，降低甲方在交易过程中的风险，提升交易的安全性。6.3第三方主体丙方的介入，体现了甲方权益主导的原则，使甲方在房产交易中更具主动权。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房产证、购房发票、物业费发票等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（担保方）：__________签订日期：__________总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过增加担保方丙方，强化甲方的权益保障，提升合同的履行安全性。丙方的介入，使得甲方在房产交易中更具主动权，降低交易风险。这种合同模式有利于维护甲方的合法权益，确保交易双方的诚信履行，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（监管方）：__________鉴于甲方为房产的所有权人，愿意将其名下的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并由丙方作为监管方对交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障，经甲乙双方协商一致，特订立本合同。第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________（地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积），房产证号：__________。1.2甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按以下方式支付：（1）自本合同签订之日起十个工作日内，乙方一次性向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于房产过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户手续。过户手续办理过程中产生的一切税费，按照国家相关法律法规规定由甲乙双方承担。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及附属设施无偿移交给乙方。第四条乙方权益保障4.1丙方作为监管方，对乙方的权益提供保障。如甲方未按本合同约定履行义务，丙方承担连带责任，保证乙方权益不受损害。4.2乙方应享有房产购买过程中的知情权、参与权和平等协商权。甲方和丙方应保证乙方的这些权利不受侵害。4.3乙方在房产过户前，有权要求甲方和丙方提供相应的财务状况证明，以确保甲方具备履行合同的能力。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同第一条第1.2款，导致房产存在抵押、债务等法律纠纷，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。5.3如乙方未按本合同第二条第2.2款支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4如丙方未按本合同第四条第4.1款承担监管责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条第三方介入的意义和目的6.1丙方作为第三方监管主体介入本合同，旨在确保甲方履行合同约定的义务，保障乙方的合法权益。6.2第三方介入有助于增强合同的履行保障，降低乙方在交易过程中的风险，提升交易的安全性。6.3第三方主体丙方的介入，体现了乙方权益主导的原则，使乙方在房产交易中更具主动权。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件包括：房产证、购房发票、物业费发票等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙