房产收购合同范本

房产收购合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出售方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（收购方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售其房产，并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1房产位置：[填入房产具体位置，如街道名称、门牌号码等]1.2房产面积：[填入房产的总面积，单位为平方米（m²）]1.3房产类型：[填入房产的类型，如住宅、商业等]1.4房产所有权：[说明房产的所有权情况，如是否共有、是否有抵押等]第二条购买价格2.1双方约定，乙方向甲方支付的购买价格为人民币：[填入具体金额]元整（￥[填入具体金额]），该价格包括但不限于房产的价值、装修价值、家具家电的价值等。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购买价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起[填入具体天数]日内，向甲方支付购房款的[填入具体比例]，作为预付款。3.2剩余购房款待房产过户手续办理完毕后，乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]日内支付完毕。第四条房产过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起[填入具体天数]日内，将房产过户至乙方名下。4.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产及附属设施无偿移交给乙方。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。5.3在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（出售方）：[盖章或签名]乙方（收购方）：[盖章或签名]签订日期：[填入具体日期][在此列出合同相关的附件，如房产证、土地使用权证、户型图、装修清单等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出售方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（收购方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（质监机构）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售其房产，并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述第二条购买价格第三条付款方式及时间第四条房产过户及交付第五条合同的生效、变更和解除第六条争议解决第七条其他约定7.1甲方权益保障：（1）乙方应在合同签订后[填入具体天数]日内，向第三方支付房产质量检测费用，并由第三方对房产进行质量检测。检测结果需符合国家相关标准，若检测不合格，乙方有权拒绝购买该房产。（2）乙方应在合同签订后[填入具体天数]日内，向第三方支付房产评估费用，并由第三方对房产进行价值评估。评估结果作为乙方支付购买价格的参考。（3）甲方应保证房产在过户手续办理完毕后，具备良好的居住条件。若因房产质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约及限制：（1）乙方未按约定时间支付预付款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的预付款的[填入具体比例]。（2）乙方未按约定时间支付剩余购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的剩余购房款的[填入具体比例]。（3）乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求降低购买价格。若乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购买价格的[填入具体比例]。7.3第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定的时间、标准完成房产质量检测和价值评估工作，并出具相应的检测报告和评估报告。（2）第三方应对检测报告和评估报告的真实性、准确性负责，若因第三方原因导致报告不实，第三方应承担相应的法律责任。（3）第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为独立的质量检测和评估机构，介入本合同的目的在于确保甲乙双方交易的公平、公正，降低交易风险。第三方的主体地位和作用有助于保障甲方权益，确保乙方购买到的房产符合质量标准和价值预期。同时，第三方介入也有利于规范房地产交易市场，提高市场透明度。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为房产出售方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方介入，提高房产交易的公正性和透明度。甲方为主导的意义在于，通过明确乙方的违约责任和第三方的主体责任，降低交易风险，确保甲方在房产交易过程中获得最大程度的权益保障。甲方（出售方）：[盖章或签名]乙方（收购方）：[盖章或签名]第三方（质监机构）：[盖章或签名]签订日期：[填入具体日期][在此列出合同相关的附件，如房产证、土地使用权证、户型图、装修清单等]第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（出售方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（收购方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]第三方（金融服务机构）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]联系人：[填入第三方联系人姓名]联系电话：[填入第三方联系电话]鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意出售其房产，并且乙方愿意购买该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述第二条购买价格第三条付款方式及时间第四条房产过户及交付第五条合同的生效、变更和解除第六条争议解决第七条其他约定7.1乙方权益保障：（1）甲方应在合同签订后[填入具体天数]日内，向第三方支付房产交易保障服务费，并由第三方为乙方提供房产交易保障服务，包括但不限于资金监管、交易风险评估等。（2）甲方应保证房产在过户手续办理完毕后，具备良好的居住条件。若因房产质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应对房产交易保障服务的真实性、准确性负责，若因第三方原因导致服务不实，第三方应承担相应的法律责任。7.2甲方违约及限制：（1）甲方未按约定时间支付房产交易保障服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条规定的服务费的[填入具体比例]。（2）甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购买价格的[填入具体比例]。（3）甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求提高出售价格。若甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购买价格的[填入具体比例]。7.3第三方责任：（1）第三方应按照本合同约定的时间、标准完成房产交易保障服务，并出具相应的服务报告。（2）第三方应对服务报告的真实性、准确性负责，若因第三方原因导致报告不实，第三方应承担相应的法律责任。（3）第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为独立的金融服务机构，介入本合同的目的在于确保甲乙双方交易的公平、安全，降低交易风险。第三方的主体地位和作用有助于保障乙方权益，确保甲方按时履行合同义务，同时也有利于规范房地产交易市场，提高市场透明度。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为房产购买方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，同时通过第三方介入，提高房