酒店租赁合同

酒店租赁合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其酒店物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方酒店物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、酒店物业基本信息1.1甲方出租的酒店物业位于__________，建筑面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的酒店物业用途为__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、物业使用及管理4.1乙方应按合同约定合理使用酒店物业，不得擅自改变物业用途。4.2乙方应遵守甲方制定的酒店管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业管理等费用由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。五、维修责任5.1甲方负责酒店物业的正常维护、维修，确保酒店物业的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日酒店物业所有权证复印件乙方营业执照复印件其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方合作方的专业能力和市场影响力，就甲方将其酒店物业租赁给乙方使用，乙方承租甲方酒店物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方合作方的角色和责任1.1第三方作为专业管理机构，负责酒店物业的日常运营管理，提升酒店物业的盈利能力和品牌形象。1.2第三方应确保酒店物业的运营符合甲方的长期发展战略，保护甲方的投资利益。二、甲方权益保障2.1甲方享有酒店物业的所有权，并有权对酒店物业进行不定期检查，以确保酒店物业的合规性和运营状况。2.2甲方有权根据市场情况和自身利益，对酒店物业的租赁价格、经营策略等进行调整。2.3甲方在合同期限内，享有优先购买权，即如有第三方意向购买酒店物业，甲方有权优先购买。三、乙方权益和义务3.1乙方有权按照合同约定使用酒店物业，并应遵守甲方的管理规定和第三方的运营规则。3.2乙方应按时支付租金和各项费用，如逾期支付，应承担相应的违约责任。3.3乙方不得擅自改变酒店物业的用途，不得损害甲方的合法权益。四、第三方权益和义务4.1第三方有权按照合同约定管理酒店物业，并确保酒店物业的运营效益。4.2第三方应承担酒店物业的运营成本和维修责任，保证酒店物业的正常运营。4.3第三方应定期向甲方报告酒店物业的运营情况，接受甲方的监督和检查。五、违约责任及限制条款5.1乙方逾期支付租金或费用达到合同约定的违约金标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方擅自改变酒店物业用途或损害甲方利益的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3第三方未按照合同约定履行管理职责或损害甲方利益的，甲方有权要求第三方承担责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1第三方作为专业管理机构，能够提升酒店物业的运营效率和盈利能力，实现甲方的资产增值。8.2第三方介入有利于酒店物业的市场拓展和品牌建设，增强酒店物业的市场竞争力。8.3第三方介入能够分担甲方的管理压力，使甲方能够更专注于长期发展战略的制定和执行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为酒店物业的所有者，通过本合同确保其资产的安全和增值。9.2甲方通过本合同能够实现对酒店物业的长期控制和运营决策权。9.3甲方通过本合同能够确保酒店物业的运营符合其整体发展战略，提升甲方的市场竞争力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日酒店物业所有权证复印件乙方营业执照复印件第三方资质证明文件其他相关文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：酒店租赁及管理合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（管理方）：__________鉴于甲方为酒店物业的所有权人，乙方愿意租赁该酒店物业，并将其运营管理委托给第三方，为确保各方权益，经充分协商，达成以下协议：一、第三方管理方的角色和责任1.1第三方作为专业的酒店管理公司，负责酒店物业的运营管理和日常维护，提升酒店的服务质量和经营效益。1.2第三方应确保酒店物业的运营策略和品牌建设符合乙方的长期发展目标，保护乙方的投资利益。二、乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定使用酒店物业，并应遵守甲方的管理规定和第三方的运营规则。2.2乙方应享有酒店物业运营所得收益，并按照合同约定支付相关费用。2.3乙方在合同期限内，享有优先购买权，即如有第三方意向购买酒店物业，乙方有权优先购买。三、甲方权益和义务3.1甲方应保证酒店物业的所有权，确保酒店物业不受第三方债务和诉讼的影响。3.2甲方应协助第三方进行酒店物业的管理和运营，提供必要的支持和配合。3.3甲方不得干涉第三方正常的酒店运营管理，不得随意调整酒店物业的租赁价格和经营策略。四、第三方权益和义务4.1第三方有权按照合同约定管理酒店物业，并确保酒店物业的运营效益。4.2第三方应承担酒店物业的运营成本和维修责任，保证酒店物业的正常运营。4.3第三方应定期向乙方报告酒店物业的运营情况，接受乙方的监督和检查。五、违约责任及限制条款5.1甲方未按照合同约定保证酒店物业的所有权，导致酒店物业运营受到影响，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2第三方未按照合同约定履行管理职责或损害乙方利益的，乙方有权要求第三方承担责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、第三方介入的意义和目的7.1第三方作为专业酒店管理公司，能够提升酒店物业的运营效率和盈利能力，实现乙方的资产增值。7.2第三方介入有利于酒店物业的市场拓展和品牌建设，增强酒店物业的市场竞争力。7.3第三方介入能够分担乙方的管理压力，使乙方能够更专注于长期发展目标的制定和执行。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为酒店物业的承租方和运营方，通过本合同确保其投资安全和经营权益。8.2乙方通过本合同能够实现对酒店物业的运营控制和决策权。8.3乙方通过本合同能够确保酒店物业的运营符合其整体发展战略，提升乙方的市场竞争力。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为酒店物业的所有权人，在本合同中主要负责提供物业和协助管理，其对酒店运营的影响相对较小。9.2甲方通过本合同能够实现物业的稳定租赁和资产增