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文档简介

模块三：房屋实体查验与检测任务1：室外查验与检测项目1：室外地面查验与检测——宅前道路查验一、宅前道路查验内容及定性评价标准1.

查验内容（1）小区标识（2）小区绿化（3）宅前道路2、定性评价标准名称具体项目内容及评价标准宅前道路查验小区标识楼栋标识、楼宇门牌、警示标识、指引标识、车场标识、园林标识安装牢固，标示清楚。小区绿化景观设计符合设计要求，无缺苗无死苗；绿化水管布局合理，阀门开关灵活，安装牢固；公园座椅安装牢固，要求无脱漆无锈蚀无破损无污迹。宅前道路道路平整、道牙整齐无塌陷；道路有足够承载力、路面排水畅通；地面雨水口无堵塞、四周封闭紧密；路面坡度符合设计要求。二、宅前道路查验定量标准1住宅区单车道路宽不应小于4．0m，双车道路宽不应小于6．0m，当道路边设停车位时，应加大道路宽度且不应影响车辆正常通行；人行道路宽度不应小于1．5m。2当宅前路必需兼顾大货车、消防车通行的要求时，则路面两边至少还应留出宽度不小于1m的路肩。道路转弯半径不应小于3．0m，消防车道转弯半径不得小于9米。3消防车道与建筑之间不应设置妨碍消防车操作的树木、架空管线等障碍物。4消防车道靠建筑外墙一侧的边缘距离建筑外墙不宜小于5m。

5消防车道的坡度不宜大于8％。当建筑物沿街道部分的长度大于150m或总长度大于220m时，应设置穿过建筑物的消防车道。确有困难时，应设置环形消防车道。6环形消防车道至少应有两处与其他车道连通。尽头式消防车道应设置回车道或回车场，回车场的面积不应小于12m×12m；对于高层建筑，不宜小于15m×15m；供重型消防车使用时，不宜小于18m×18m。7消防车道的路面、救援操作场地、消防车道和救援操作场地下面的管道和暗沟等，应能承受重型消防车的压力。

查验方法：观察、尺量。三、查验依据《建筑设计防火规范》GB50016-201

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