房地产经纪人合同

房地产经纪人合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方拟出售/购买房地产，乙方为专业的房地产经纪人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲乙双方的权利义务达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其在房地产出售/购买过程中的独家经纪人，代理甲方进行房地产出售/购买的相关事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定，为甲方提供房地产出售/购买经纪服务。二、双方的权利和义务2.1甲方权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产权属证明及相关资料，并保证其提供的资料的真实性、合法性。2.1.2甲方应在乙方协助下，完成房地产出售/购买的相关手续，并按照约定支付乙方佣金。2.1.3甲方应在合同有效期内，按照约定支付乙方佣金。2.2乙方权利和义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，为甲方提供专业的房地产出售/购买经纪服务，并尽力完成甲方的委托事项。2.2.2乙方应妥善保管甲方的房地产权属证明及相关资料，并确保其安全性、保密性。2.2.3乙方应按照约定向甲方支付佣金。三、佣金及支付方式3.1本合同的佣金标准为：__________元。3.2.1在房地产交易完成后，甲方应向乙方支付佣金总额的__________%。3.2.2甲方应在本合同签订后的__________日内，向乙方支付佣金。四、合同的期限、终止和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。4.2在合同有效期内，双方应履行本合同的约定。4.3合同期满后，如双方未达成续约意向，本合同自行终止。4.4合同终止或解除后，乙方应将甲方的房地产权属证明及相关资料退还甲方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方未按照约定支付佣金的，乙方有权暂停提供经纪服务，直至甲方支付佣金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的房地产权属证明及相关资料2.乙方（受托方）的营业执照、资质证书等相关文件3.房地产出售/购买的相关手续文件4.合同双方签字（或盖章）的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、准确的房地产权属证明及相关资料，或提供资料不真实、不合法2.甲方未按照约定支付乙方佣金3.乙方未按照甲方的要求，提供专业的房地产出售/购买经纪服务4.乙方未妥善保管甲方的房地产权属证明及相关资料5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失三、法律名词及解释：1.房地产经纪人：指专业从事房地产经纪活动的自然人、法人和其他组织。2.独家经纪人：指委托方在一定期限内，仅委托一家经纪机构或个人为其提供房地产经纪服务。3.佣金：指房地产经纪人为完成委托事项，按照约定向委托方支付的报酬。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的资料不真实、不合法解决办法：乙方应要求甲方提供真实、合法的资料，如甲方拒绝提供或提供的资料仍不符合要求，乙方有权终止合同。2.甲方未按照约定支付佣金解决办法：乙方有权暂停提供经纪服务，直至甲方支付佣金。如甲方仍拒绝支付，乙方可通过法律途径追究甲方责任。3.乙方未提供专业的房地产出售/购买经纪服务解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方退还已支付的佣金。如乙方拒绝退还，甲方可通过法律途径追究乙方责任。五、所有应用场景：1