上海工业厂房合同范本

上海工业厂房合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（以下简称“出租方”）：地址：[出租方详细地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其工业厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方工业厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于[具体位置]，厂房结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2乙方承租上述工业厂房用于[用途]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。第二条租金及支付方式2.1租金价格为人民币[价格]元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[提前支付天数]天内支付当季度的租金。2.2乙方在签订合同之日起[天数]内一次性支付[金额]元作为押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[天数]内退还乙方押金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[天数]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同，具体条款双方可另行协商。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[金额]元的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期]附件：工业厂房照片、相关法律法规、设施使用说明等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：地址：[出租方详细地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]第三方（以下简称“担保方”）：地址：[担保方详细地址]法定代表人：[担保方法定代表人姓名]联系电话：[担保方联系电话]鉴于甲方为工业厂房的合法所有者，愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房并按约定支付租金；担保方愿意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务，经甲乙双方协商，并考虑到担保方的介入，达成以下协议：第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于[具体位置]，厂房结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2乙方承租上述工业厂房用于[用途]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。第二条租金及支付方式2.1租金价格为人民币[价格]元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[提前支付天数]天内支付当季度的租金。2.2乙方在签订合同之日起[天数]内一次性支付[金额]元作为押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[天数]内退还乙方押金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[天数]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同，具体条款双方可另行协商。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按期支付。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用厂房，并确保厂房及附属设施的安全。5.3甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用厂房的影响。5.4甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回厂房。5.5甲方在租赁期间享有厂房的法定权益，包括但不限于厂房的所有权、使用权和处置权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数每日加收[金额]元的滞纳金。6.2乙方未按约定使用厂房或私自拆改、破坏厂房及附属设施的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。6.3乙方在租赁期间不得将厂房转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同。6.4乙方在租赁期间不得改变厂房的结构和用途，否则甲方有权立即解除合同。第七条担保方的责任和义务7.1担保方为乙方的租金支付及合同履行提供担保，确保乙方按约履行合同义务。7.2如乙方逾期支付租金或未按约定使用厂房，担保方应在甲方要求的时间内，按照甲方要求的金额和方式代乙方履行支付租金及赔偿损失的责任。7.3如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同义务止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________担保方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________担保方代表（签字）：______________签订日期：[具体日期]附件：工业厂房照片、相关法律法规、设施第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：地址：[出租方详细地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]乙方（以下简称“承租方”）：地址：[承租方详细地址]法定代表人：[承租方法定代表人姓名]联系电话：[承租方联系电话]第三方（以下简称“担保方”）：地址：[担保方详细地址]法定代表人：[担保方法定代表人姓名]联系电话：[担保方联系电话]鉴于甲方为工业厂房的合法所有者，愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租该厂房并按约定支付租金；担保方愿意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按约履行合同义务，经甲乙双方协商，并考虑到担保方的介入，达成以下协议：第一条工业厂房基本情况1.1甲方出租的工业厂房位于[具体位置]，厂房结构为[结构类型]，建筑面积为[面积]平方米。1.2乙方承租上述工业厂房用于[用途]，租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。第二条租金及支付方式2.1租金价格为人民币[价格]元/月，租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前[提前支付天数]天内支付当季度的租金。2.2乙方在签订合同之日起[天数]内一次性支付[金额]元作为押金，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[天数]内退还乙方押金。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[年数]年，自[起始日期]起计算。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[天数]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同，具体条款双方可另行协商。第四条厂房使用及维修4.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因厂房正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用厂房，并确保厂房及附属设施的安全。5.2乙方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修和保养，但应提前通知甲方，并尽可能减少对甲方使用厂房的影响。5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定继续租赁或收回厂房。5.4乙方在租赁期间享有厂房的法定权益，包括但不限于厂房的使用权和处置权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付厂房或未按约定交付厂房的，乙方有权要求甲方支付[金额]元的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2甲方未按约定提供厂房及附属设施的，乙方有权要求甲方在[天数]内改正，并赔偿乙方因此造成的损失。6.3甲方未经乙方同意，不得将厂房出售、转让或设定抵押。6.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。第七条担保方的责任和义务7.1担保方为乙方的租金支付及合同履行提供担保，确保乙方按约履行合同义务。7.2如乙方逾期支付租金或未按约定使用厂房，担保方应在甲方要求的时间内，按照甲方要求的金额和方式代乙方履行支付租金及赔偿损失的责任。7.3如乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，担保方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。9.2本合同自双方签字盖章之