商品房阳台合同范本

商品房阳台合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________地址：________________________联系方式：____________________乙方（买受人）：__________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______区（县）_______街道_______号的_______房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋的阳台部分出售给乙方；乙方愿意购买该房屋阳台部分，并同意按照本合同约定支付价款。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条阳台基本情况1.1阳台位于该房屋的_______部位，阳台面积为_______平方米。1.2阳台的权属性质为_______（商品房、赠送、共有等）。第二条阳台买卖2.1甲方同意将该阳台出售给乙方，乙方同意购买该阳台。2.2阳台的成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付阳台成交价款。第三条交付及验收3.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将阳台交付给乙方。3.2乙方应对阳台进行验收，如发现阳台存在质量问题，乙方有权要求甲方按照相关法律法规和本合同的约定承担责任。第四条权利义务4.1甲方应保证阳台的权属清晰，不存在任何权利纠纷。4.2乙方应合理使用阳台，不得擅自改变阳台的用途和结构。4.3双方应遵守国家法律法规，共同维护阳台的正常使用秩序。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件一：阳台平面图6.2本合同附件二：阳台买卖合同补充协议第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：____年__月__日（以下无正文）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________地址：________________________联系方式：____________________乙方（买受人）：__________地址：________________________联系方式：____________________第三方主体：__________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______区（县）_______街道_______号的_______房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋的阳台部分出售给乙方；乙方愿意购买该阳台部分，并同意按照本合同约定支付价款。同时，甲方引入第三方主体参与本合同的履行，以保障甲方的权益。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1甲方引入的第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业，专门从事房屋阳台改造和装修业务。1.2第三方主体应按照甲方的要求，负责阳台的改造和装修工作，确保阳台的质量和使用功能。第二条阳台买卖及第三方主体的责权利2.1甲方同意将该阳台出售给乙方，乙方同意购买该阳台。2.2第三方主体应按照本合同约定和甲方的要求，完成阳台的改造和装修工作。2.3第三方主体应保证阳台的质量和使用功能，如发生质量问题，第三方主体应承担相应的维修和赔偿责任。2.4第三方主体应按照甲方的要求，确保阳台的交付时间和工作质量。第三条甲方权益保障3.1甲方有权对第三方主体的工作进行监督和检查，确保阳台的改造和装修工作符合甲方的要求。3.2甲方有权要求第三方主体按照合同约定履行义务，保障甲方的权益。3.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定履行义务，如乙方逾期支付阳台成交价款，应向甲方支付滞纳金。4.2乙方应合理使用阳台，不得擅自改变阳台的用途和结构。4.3乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件一：阳台平面图6.2本合同附件二：阳台买卖合同补充协议第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日（以下无正文）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时规范乙方购买阳台的行为。第三方主体的参与不仅提高了合同的履行质量，还增加了甲方的权利条款和利益保障。甲方作为主导方，通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照合同约定履行义务。本合同的意义和目的在于，通过详细规划和明确各方的责权利，确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，同时促进交易的公平和诚信。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（出卖人）：__________地址：________________________联系方式：____________________乙方（买受人）：__________地址：________________________联系方式：____________________第三方主体：__________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于_______区（县）_______街道_______号的_______房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋的阳台部分出售给乙方；乙方愿意购买该阳台部分，并同意按照本合同约定支付价款。同时，乙方引入第三方主体参与本合同的履行，以保障乙方的权益。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1乙方引入的第三方主体是一家具有良好信誉和实力的企业，专门从事房屋阳台改造和装修业务。1.2第三方主体应按照乙方的要求，负责阳台的改造和装修工作，确保阳台的质量和使用功能。第二条阳台买卖及第三方主体的责权利2.1甲方同意将该阳台出售给乙方，乙方同意购买该阳台。2.2第三方主体应按照本合同约定和乙方的要求，完成阳台的改造和装修工作。2.3第三方主体应保证阳台的质量和使用功能，如发生质量问题，第三方主体应承担相应的维修和赔偿责任。2.4第三方主体应按照乙方的要求，确保阳台的交付时间和工作质量。第三条乙方权益保障3.1乙方有权对第三方主体的工作进行监督和检查，确保阳台的改造和装修工作符合乙方的要求。3.2乙方有权要求第三方主体按照合同约定履行义务，保障乙方的权益。3.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方承担违约责任。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定履行义务，如甲方逾期支付阳台成交价款，应向乙方支付滞纳金。4.2甲方应合理使用阳台，不得擅自改变阳台的用途和结构。4.3甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。6.1本合同附件一：阳台平面图6.2本合同附件二：阳台买卖合同补充协议第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________签订日期：____年__月__日（以下无正文）总结：乙方为主导+第三方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时规范甲方出售阳台的行为。第三方主体的参与不仅提