去哪里可以办理购房合同

去哪里可以办理购房合同第一篇范文：合同编号：__________合同的名称：房屋买卖合同合同的双方：卖方：____________________，以下简称“卖方”；买方：____________________，以下简称“买方”。鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房屋（以下简称“房屋”）给买方，并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下合同条款：第一条：房屋的描述1.1房屋的位置：____________________；1.2房屋的面积：____________________平方米；1.3房屋的户型：____________________；1.4房屋的建筑结构：____________________；1.5房屋的所有权证号：____________________。第二条：房屋的买卖价格2.1买方同意以人民币（以下简称“币种”）________万元购买该房屋；2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至卖方指定的银行账户；2.3买方支付的购房款项，包括但不限于房屋买卖价款、契税、房屋买卖手续费等。第三条：房屋的交付3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方；3.2卖方应保证房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定；3.3买方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理和维护责任。第四条：违约责任4.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的____%；4.2如果买方未能按照本合同的约定支付购房款项，应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的____%。第五条：争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：附件6.1本合同附件一：房屋所有权证；6.2本合同附件二：房屋买卖价款支付凭证；6.3本合同附件三：房屋交付确认书。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。特此说明，本合同的任何条款均不得解释为卖方对买方的任何形式的投资保证或利润保证。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同的名称：房屋买卖及担保合同合同的双方：卖方：____________________，以下简称“卖方”；买方：____________________，以下简称“买方”；第三方担保方：____________________，以下简称“担保方”。鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于________________的房屋（以下简称“房屋”）给买方，并且买方愿意购买该房屋，双方经充分协商，并为了保障甲方（买方）的权益，引入担保方作为第三方主体，达成以下合同条款：第一条：房屋的描述1.1房屋的位置：____________________；1.2房屋的面积：____________________平方米；1.3房屋的户型：____________________；1.4房屋的建筑结构：____________________；1.5房屋的所有权证号：____________________。第二条：房屋的买卖价格2.1买方同意以人民币（以下简称“币种”）________万元购买该房屋；2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至卖方指定的银行账户；2.3买方支付的购房款项，包括但不限于房屋买卖价款、契税、房屋买卖手续费等。第三条：房屋的交付3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方；3.2卖方应保证房屋在交付时，符合国家关于住宅质量的相关规定；3.3买方应自房屋交付之日起，承担房屋的管理和维护责任。第四条：甲方权益保障4.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保；4.2担保方承诺，在卖方未能按照本合同的约定交付房屋或买方未能按照本合同的约定支付购房款项的情况下，无条件地向买方履行合同约定的义务；4.3担保方的担保范围包括但不限于房屋买卖价款、违约金等；4.4担保方应承担因履行担保义务而产生的所有费用。第五条：乙方的违约及限制条款5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付房屋，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的____%；5.2如果买方未能按照本合同的约定支付购房款项，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款项的____%；5.3担保方有权依法采取措施，包括但不限于诉讼、财产保全等，以确保本合同的履行；5.4担保方对买方的担保行为不免除卖方和买方根据本合同应当承担的任何责任。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件一：房屋所有权证；7.2本合同附件二：房屋买卖价款支付凭证；7.3本合同附件三：担保方提供的担保函。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，卖方、买方和担保方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。特此说明，本合同的任何条款均不得解释为卖方对买方的任何形式的投资保证或利润保证。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________担保方（盖章）：____________________签订日期：____________________第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保房屋买卖合同的履行，降低交易风险，保障甲方的权益。通过担保方的担保，甲方在交易过程中获得更多的保障，可以在卖方违约或买方违约的情况下，得到及时的补偿。同时，担保方的介入也有利于维护交易的稳定性和可靠性，促进交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，在房屋买卖交易中引入担保方，以确保自身权益的优先保障。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保在交易过程中乙方（卖方）不得擅自变更房屋第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同的名称：股权转让及担保合同合同的双方：卖方：____________________，以下简称“卖方”；买方：____________________，以下简称“买方”；第三方担保方：____________________，以下简称“担保方”。鉴于卖方是目标公司的合法股东，愿意将其持有的目标公司____%的股权（以下简称“股权”）转让给买方，并且买方愿意购买该股权，双方经充分协商，并为了保障乙方（买方）的权益，引入担保方作为第三方主体，达成以下合同条款：第一条：股权的描述1.1股权的比例：卖方同意将其持有的目标公司____%的股权转让给买方；1.2股权的性质：所转让的股权为完整股权，包括但不限于表决权、收益权、优先购买权等；1.3股权的合法性：卖方保证其所持有的股权为合法有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。第二条：股权的转让价格2.1买方同意以人民币（以下简称“币种”）________万元购买卖方持有的股权；2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将股权转让款项支付至卖方指定的银行账户；2.3买方支付的股权转让款项，包括但不限于股权转让价款、税费、股权转让手续费等。第三条：股权的交付3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将其持有的股权转让给买方，包括但不限于股权转让证书、公司文件等；3.2卖方应保证股权在交付时，符合相关法律法规的要求；3.3买方应自股权交付之日起，享有作为目标公司股东的一切合法权益。第四条：乙方权益保障4.1担保方作为独立的第三方主体，为本合同的履行提供担保；4.2担保方承诺，在卖方未能按照本合同的约定交付股权或买方未能按照本合同的约定支付股权转让款项的情况下，无条件地向买方履行合同约定的义务；4.3担保方的担保范围包括但不限于股权转让价款、违约金等；4.4担保方应承担因履行担保义务而产生的所有费用。第五条：甲方的违约及限制条款5.1如果卖方未能按照本合同的约定交付股权，卖方应向买方支付违约金，违约金为股权转让款项的____%；5.2如果买方未能按照本合同的约定支付股权转让款项，买方应向卖方支付违约金，违约金为股权转让款项的____%；5.3担保方有权依法采取措施，包括但不限于诉讼、财产保全等，以确保本合同的履行；5.4担保方对买方的担保行为不免除卖方和买方根据本合同应当承担的任何责任。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同附件一：目标公司的股权转让证书；7.2本合同附件二：股权转让款项支付凭证；7.3本合同附件三：担保方提供的担保函。第八条：其他约定8.1本合同一式三份，卖方、买方和担保方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。特此说明，本合同的任何条款均不得解释为卖方对买方的任何形式的投资保证或利润保证。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：________________