农村房产购房合同范本

农村房产购房合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同有效期限：自签订之日起至____年__月__日止甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：________________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：________________鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”）一套，愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于__________________省__________________市__________________县（市、区）__________________村，房屋所有权证号为：__________________。1.2房产共计__________________间，建筑占地面积为__________________平方米，建筑总面积为__________________平方米。1.3房产的规划用途为__________________。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付首付款人民币__________________元整；（2）自首付款支付之日起至房产过户完成之日止，乙方按照甲乙双方约定的进度分批次支付剩余购房款；（3）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的日利率__________________‰支付滞纳金。第三条房产过户及交付3.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法、顺利地取得房产所有权。3.2房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产现状交付给乙方，并办理房产交付手续。3.3房产交付时，甲乙双方应共同对房产的现状进行验收，确认无误后签署《房产交付确认书》。第四条权利义务4.1甲方应保证房产的真实性、合法性，如因房产权属纠纷、违法建筑等原因导致乙方不能取得房产所有权的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照约定时间支付购房款，并依法办理房产过户手续。4.3甲乙双方在房产交易过程中应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件包括：房产所有权证、房产平面图、购房款支付凭证等。6.2附件中的资料如有虚假、违法等情况，甲方应承担相应的法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出卖人）：____________乙方（买受人）：____________签订日期：____年__月__日（注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同有效期限：自签订之日起至____年__月__日止甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：________________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：________________丙方（第三方服务主体）：营业执照号码：____________地址：________________鉴于甲方拥有位于农村的房产（以下简称“房产”）一套，愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于__________________省__________________市__________________县（市、区）__________________村，房屋所有权证号为：__________________。1.2房产共计__________________间，建筑占地面积为__________________平方米，建筑总面积为__________________平方米。1.3房产的规划用途为__________________。第二条第三方服务主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方服务主体，应向甲方提供专业的房产交易服务，包括但不限于房产评估、交易咨询、过户协助等。2.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的个人信息和商业秘密。第三条购买价格及支付方式3.1乙方购买甲方的房产，成交价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付首付款人民币__________________元整；（2）自首付款支付之日起至房产过户完成之日止，乙方按照甲乙双方约定的进度分批次支付剩余购房款；（3）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的日利率__________________‰支付滞纳金。第四条房产过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理房产过户手续，确保乙方能够合法、顺利地取得房产所有权。4.2丙方应协助甲方和乙方完成房产过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3房产过户手续办理完毕后，甲方应将房产现状交付给乙方，并办理房产交付手续。4.4房产交付时，甲乙双方应共同对房产的现状进行验收，确认无误后签署《房产交付确认书》。第五条甲方权益保障5.1丙方应保证甲方的房产真实、合法，如因房产权属纠纷、违法建筑等原因导致乙方不能取得房产所有权的，丙方应承担相应的法律责任。5.2丙方应确保甲方在交易过程中的合法权益不受损害，包括但不限于房产价格、交易进度、过户手续等。5.3若乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求丙方提供协助。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在购买房产后，应按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。6.3乙方在房产交易过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的合法性、安全性和便捷性。8.2丙方作为第三方，能够客观、公正地处理交易过程中的问题和争议，维护甲乙双方的合法权益。8.3丙方的介入有助于提高房产交易效率，降低交易风险，促进房产市场的健康发展。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房产出卖人，有权确保自己的合法权益得到充分保障，通过丙方的介入，甲方能够更好地控制交易过程，确保交易顺利进行。9.2甲方通过本合同设立的条款，对乙方进行了明确的违约及限制，有助于防范乙方违约风险，确保甲方在交易中的权益不受损害。9.3甲方为主导的目的在于确保房产交易的合法性、安全性和对自己权益的最大第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日合同有效期限：自签订之日起至____年__月__日止甲方（出卖人）：身份证号码：____________地址：________________乙方（买受人）：身份证号码：____________地址：________________丙方（第三方服务主体）：营业执照号码：____________地址：________________鉴于甲方拥有位于城市的商业物业（以下简称“物业”）一套，愿意将该物业出售给乙方，乙方愿意购买该物业，双方经协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于__________________省__________________市__________________区__________________街道，不动产权证号为：__________________。1.2物业共计__________________层，建筑占地面积为__________________平方米，建筑总面积为__________________平方米。1.3物业的规划用途为__________________。第二条第三方服务主体丙方的责权利2.1丙方作为独立的第三方服务主体，应向乙方提供专业的物业交易服务，包括但不限于物业评估、交易咨询、过户协助等。2.2丙方应保证其提供的服务符合国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。2.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的个人信息和商业秘密。第三条购买价格及支付方式3.1乙方购买甲方的物业，成交价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。3.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：（1）本合同签订之日起5个工作日内，乙方支付首付款人民币__________________元整；（2）自首付款支付之日起至物业过户完成之日止，乙方按照甲乙双方约定的进度分批次支付剩余购房款；（3）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期付款金额的日利率__________________‰支付滞纳金。第四条物业过户及交付4.1甲方应自本合同签订之日起，配合乙方办理物业过户手续，确保乙方能够合法、顺利地取得物业所有权。4.2丙方应协助甲方和乙方完成物业过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3物业过户手续办理完毕后，甲方应将物业现状交付给乙方，并办理物业交付手续。4.4物业交付时，甲乙双方应共同对物业的现状进行验收，确认无误后签署《物业交付确认书》。第五条乙方权益保障5.1丙方应保证甲方的物业真实、合法，如因房产权属纠纷、违法建筑等原因导致乙方不能取得物业所有权的，丙方应承担相应的法律责任。5.2丙方应确保乙方在交易过程中的合法权益不受损害，包括但不限于物业价格、交易进度、过户手续等。5.3若甲方出现违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求丙方提供协助。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定时间交付物业的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在出售物业后，应按照合同约定合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。6.3甲方在物业交易过程中，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入旨在为乙方和甲方提供专业的物业交易服务，确保交易的合法性、安全性和便捷性。8.2丙方作为第三方，能够客观、公正地处理