售房部房屋买卖合同

售房部房屋买卖合同合同编号：__________（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于（省/市/区）__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权性质：__________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的事由。二、买卖价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方有权按本合同约定办理房屋过户手续。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签署之日起，____个月内，每月支付人民币__________元；（2）乙方应按照甲乙双方约定的时间和金额，按时向甲方支付房款。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方办理房屋过户手续。3.2房屋过户产生的相关税费，按照国家和地方政策由甲乙双方按约定承担。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.房屋买卖合同补充协议4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（以下简称“甲方”）与乙方：（以下简称“乙方”）及第三方：（以下简称“第三方”）本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其房屋出售给乙方及第三方的事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于（省/市/区）__________街道__________号，房屋产权证号：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权性质：__________。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的事由。二、买卖价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方有权按本合同约定办理房屋过户手续。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签署之日起，____个月内，每月支付人民币__________元；（2）乙方应按照甲乙双方约定的时间和金额，按时向甲方支付房款。三、第三方主体权益3.1甲方同意将房屋出售给乙方及第三方，第三方作为共同购买方，享有与乙方同等的购房权益。3.2甲方、乙方及第三方应共同承担房屋过户产生的相关税费。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方及第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方及第三方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3如乙方或第三方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方或第三方支付违约金，并有权解除本合同。五、甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方及第三方按照本合同约定的时间支付房款。5.2甲方有权要求乙方及第三方承担房屋过户产生的相关税费。5.3甲方有权在乙方及第三方未按照约定支付房款的情况下，解除本合同。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。6.2乙方未按照约定承担房屋过户税费的，应承担相应法律责任。6.3乙方在房屋过户过程中，如有违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、第三方主体的意义和目的第三方主体作为共同购买方，参与房屋买卖合同，旨在增加购买方的信誉，保障甲方的权益。第三方主体的介入，有助于确保乙方按约履行购房义务，降低甲方交易风险。同时，第三方主体承担连带责任，有助于加快房屋过户手续的办理。八、甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够在交易过程中掌握主动权，降低交易风险。同时，甲方为主导也有利于明确各方的权利和义务，确保合同的顺利履行。本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋产权证复印件2.房屋所有权转移登记申请书3.房屋买卖合同补充协议4.付款凭证复印件5.其他与本合同有关的文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导公寓购买合同甲方：（以下简称“甲方”）与乙方：（以下简称“乙方”）及第三方：（以下简称“第三方”）本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的公寓出售给乙方及第三方的事宜，达成如下协议：一、公寓基本情况1.1甲方出售的公寓位于（省/市/区）__________街道__________号，房屋产权证号：__________，公寓结构及面积：__________，公寓所有权性质：__________。1.2甲方保证该公寓不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响买卖的事由。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方及第三方购买甲方的公寓，成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，乙方有权按本合同约定办理公寓过户手续。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签署之日起，____个月内，每月支付人民币__________元；（2）乙方应按照甲乙双方约定的时间和金额，按时向甲方支付房款。三、第三方主体权益3.1甲方同意将公寓出售给乙方及第三方，第三方作为共同购买方，享有与乙方同等的购房权益。3.2甲方、乙方及第三方应共同承担公寓过户产生的相关税费。四、合同的履行及违约责任4.1甲乙双方及第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方及第三方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3如乙方或第三方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方或第三方支付违约金，并有权解除本合同。五、乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间交付公寓。5.2乙方有权要求甲方承担公寓过户产生的相关税费。5.3乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付公寓的，应按照逾期天数每天向乙方支付违约金，违约金金额为公寓成交价格的千分之一。6.2甲方未按照约定承担公寓过户税费的，应承担相应法律责任。6.3甲方在公寓过户过程中，如有违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。七、第三方主体的意义和目的第三方主体作为共同购买方，参与公寓买卖合同，旨在增加购买方的信誉，保障乙方的权益。第三方主体的介入，有助于确保甲方按约履行交付义务，降低乙方交易风险。同时，第三方主体承担连带责任，有助于加快公寓过户手续的办理。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为公寓购买方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和甲方的违约及限制条款，乙方能够在交易过程中掌握主动权，降低交易风险。同时，乙方为主导也有利于明确各方的权利和义务，确保合同的顺利履行。本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（盖章）