北京租房合同范本简易

北京租房合同范本简易合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于居住，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲方在确认房屋及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。乙方如未能按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付应付租金。1.2丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋及设施设备。1.3丙方应在乙方违约时，根据甲方的要求，采取必要的措施，确保甲方权益的实现。第二条甲方权益保障2.1甲方享有房屋出租权，有权按照本合同约定收取租金。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋及设施设备，并有权要求乙方承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。2.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方迁离出租房屋，并有权按照约定扣除押金。2.4甲方在租赁期间，有权要求丙方作为第三方担保方，确保乙方履行合同义务。第三条乙方义务及违约限制3.1乙方应按照本合同约定支付租金，如有违约，应承担违约责任。3.2乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和用途。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲方在确认房屋及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施设备，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方作为第三方担保方承担连带责任。第八条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为专业的担保机构，具备较强的风险控制能力和丰富的履约监督经验，能够有效地监督乙方的履约行为，确保甲方权益的实现。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租人，是房屋的所有权人，有权对房屋的出租和使用进行管理。通过本合同的约定，甲方确保了自己的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，进一步降低了一定的风险。本合同的订立，旨在明确甲乙双方的权益和义务，确保甲方的权益在租赁过程中不受损害，同时也为乙方提供了合理的居住条件。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：_______________联系电话：第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权利1.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。甲方如未能按约定提供租赁房屋，或未履行其他合同义务，乙方有权要求丙方承担相应的责任。1.2丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，确保甲方按照本合同约定提供房屋及设施设备。1.3丙方应在甲方违约时，根据乙方的要求，采取必要的措施，确保乙方权益的实现。第二条乙方权益保障2.1乙方享有租赁房屋的使用权，有权按照本合同约定合理使用房屋及设施设备。2.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及设施设备，并有权要求甲方承担因房屋及设施设备损坏造成的赔偿责任。2.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.4乙方在租赁期间，有权要求丙方作为第三方担保方，确保甲方履行合同义务。第三条甲方义务及违约限制3.1甲方应按照本合同约定提供租赁房屋，并确保房屋及设施设备的质量和安全。3.2甲方应履行合同约定的维修义务，确保房屋及设施设备正常使用。3.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得擅自进入租赁房屋。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲方在确认房屋及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁房屋，或未履行其他合同义务，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求丙方作为第三方担保方承担连带责任。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租人，是租赁房屋的合法使用人，有权享受合同约定的权益。通过本合同的约定，乙方确保了自己的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，进一步降低了一定的风险。本合同的订立，旨在明确甲乙双方的权益和义务，确保乙方的合法权益在租赁过程中不受损害，同