代建合同模板零售业

代建合同模板零售业合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于甲方拟委托乙方代建零售业项目，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目内容：__________第二条代建范围与内容2.1乙方同意按照甲方的要求，代建甲方零售业项目，包括但不限于：（1）项目前期筹备：包括但不限于项目可行性研究、规划设计、施工图纸审查等；（2）施工阶段：包括但不限于施工组织、施工管理、工程质量监督、安全文明施工等；（3）竣工验收阶段：包括但不限于工程验收、竣工资料整理、移交等；（4）保修阶段：包括但不限于工程保修、维修等。2.2乙方应严格按照甲方的要求、国家及地方法律法规、施工标准、工程质量要求进行代建，确保项目顺利实施。第三条合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的代建服务价格为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于代建管理费、人工费、材料费、差旅费等。3.2甲方应按照双方约定的付款节点，向乙方支付合同款项。具体付款节点及金额如下：（1）合同签订后__________日内，支付人民币__________元；（2）工程进度达到__________时，支付人民币__________元；（3）工程竣工验收合格后，支付人民币__________元。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付合同款项。第四条合同履行4.1甲方应按照合同约定，向乙方提供项目所需的有关资料、文件、设备、场地等，确保项目顺利进行。4.2乙方应按照合同约定，按时完成代建工作，确保项目质量、安全、进度等满足甲方要求。4.3甲方应监督乙方的代建工作，对乙方的工作进行评价，并提出合理化建议。4.4乙方应积极配合甲方进行项目验收、审计、评估等工作。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__________%。5.2乙方未按约定时间完成代建工作的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约天数×合同金额×__________%。5.3双方因违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.规划设计图纸3.施工图纸4.工程量清单5.施工组织设计6.安全生产许可证7.施工人员名单8.材料供应合同9.设备采购合同10.保修条款二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成代建工作，视为违约。3.甲方未按约定提供项目所需资料、文件、设备、场地等，视为违约。4.乙方未按约定标准进行代建，导致项目质量、安全、进度等不符合甲方要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.代建：指乙方按照甲方的要求，承担项目管理、施工组织、工程质量监督等职责，完成甲方委托的工程项目。2.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.合同金额：指双方约定的合同总价款。4.保修：指工程竣工验收合格后，乙方对工程项目提供的维修、保养等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同款项。解决办法：及时与甲方沟通，催促甲方按约定时间支付合同款项。2.问题：乙方未按约定时间完成代建工作。解决办法：及时与乙方沟通，了解原因，协商调整工期，必要时可按约定支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供项目所需资料、文件、设备、场地等。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供项目所需资源。4.问题：乙方未按约定标准进行代建，导致项目质量、安全、进度等不符合甲方要求。解决办法：及时对乙方的工作进行评估，要求乙方按照约定标准进行整改，必要时可解除合同。