大数据中心厂房租赁协议范本

大数据中心厂房租赁协议范本合同编号：__________大数据中心厂房租赁协议范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于__________，厂房面积为__________平方米。1.2厂房结构及设施：__________1.3甲方应保证厂房及附属设施符合租赁用途，并承担相关维修、养护责任。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房及附属设施进行使用，不得擅自改动结构，不得破坏厂房及附属设施。4.2乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保人身及财产安全。4.3厂房及附属设施的正常维护、养护费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。5.3在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方应付租金的__%作为违约金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如有违法行为，导致的损失由违约方承担。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.厂房所有权证明2.厂房设施清单3.租金支付凭证4.设施使用说明5.租赁合同变更/解除协议6.违约金支付凭证7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未支付租金：乙方未按照约定的时间、金额支付租金的行为。4.甲方未提供符合约定用途的厂房：甲方未提供符合租赁用途的厂房或未承担相关维修、养护责任的行为。5.乙方未合理使用厂房及附属设施：乙方擅自改动结构、破坏厂房及附属设施或未按照甲方提供的设施使用说明进行操作的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有厂房并对厂房进行出租的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用厂房的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的厂房使用费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修、养护。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，协商解决或通过法律途径解决。3.合同变更/解除纠纷：提供相关协议，协商解决或通过法律途径解决。4.违约行为认定：依据本合同及相关法律法规进行认定。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，需要出租给乙方