交通运输物业租赁协议样本

交通运输物业租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1乙方租赁的物业包括：__________（具体列举物业范围）。1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式为：____（转账、现金等）。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条物业使用及维护3.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施。3.2乙方应在租赁期间负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。3.3乙方如需对物业进行改动或安装设备，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第四条维修责任4.1因乙方使用不当导致的物业损坏，维修费用由乙方承担。4.2因甲方原因导致的物业损坏，维修费用由甲方承担。第五条提前终止合同5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止合同的，应提前____个月书面通知对方。5.2提前终止合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权按逾期天数加收滞纳金。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日附件：1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证复印件4.其他与本协议有关的文件一、附件列表：1.物业所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证复印件4.其他与本协议有关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金：指乙方在租赁期限内，未按照本协议约定的时间、金额和方式支付租金。2.乙方未合理使用物业：指乙方在租赁期间，未按照本协议约定的用途使用物业，或擅自改变物业用途，或损坏物业设施。3.乙方未按约定维护和管理物业：指乙方在租赁期间，未按照本协议约定的方式负责物业的日常维护和管理。4.甲方未按约定提供物业：指甲方在租赁期限内，未按照本协议约定的条件提供物业。5.其他违反本协议的行为：指甲乙双方在履行本协议过程中，违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业出租权的一方。2.承租方：指租赁物业的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定应支付给出租方的费用。5.物业：指出租方出租的房产及其附属设施和设备。6.租赁目的：指承租方租赁物业的目的。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。8.其他法律名词：指本协议中涉及的其他法律名词。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付租金：乙方应在每月规定日前将租金支付至甲方指定的账户，如遇特殊情况，可与甲方协商延后支付。2.乙方未合理使用物业：乙方应合理使用物业，如有损坏，需承担维修费用。如乙方需改动或安装设备，应事先征得甲方书面同意。3.乙方未按约定维护和管理物业：乙方应负责物业的日常维护和管理，确保物业的安全、卫生和正常使用。4.甲方未按约定提供物业：甲方应按照本协议约定的条件提供物业，如甲方不能提供物业，应承担违约责任。5.其他问题：在执行过程中，如遇到其他问题，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物业租赁：适用于甲方拥有物业出租权，乙方租赁该物业用于特定目的的场景。2.商业租赁：适用于乙方租赁物业用于商业经营的场景。3.办公租赁：