房产证抵押借款合同范本

房产证抵押借款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（贷款人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产证作为抵押物向乙方借款事宜，达成如下协议：第一条借款金额1.1甲方借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。1.2借款用途：________________。第二条借款期限2.1借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款本金和利息。第三条还款方式3.1甲方应按月向乙方还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方应在每个还款日前将还款金额存入乙方指定的银行账户。第四条利息4.1借款利率为每月____%，按月计息。4.2逾期还款的利息按每日____%计算。第五条抵押物5.1甲方将其名下的房产证（房产证编号：________）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。5.3抵押物在借款期间由甲方保管，但乙方有权进行检查。第六条违约责任6.1甲方未按约定还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为逾期本金金额的____%。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的法律责任。6.3甲方提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的法律责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房产证原件及复印件2.乙方银行账户信息3.借款合同电子版4.房产证抵押登记证明5.借款人身份证明复印件6.贷款人授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款：指甲方未按照约定的还款方式和还款期限偿还乙方借款本金和利息。2.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照约定的借款用途使用借款，未经乙方同意擅自改变用途。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：指甲方在签订合同时，故意提供虚假信息或隐瞒可能影响乙方决策的重要事实。三、法律名词及解释：1.借款人：指承担还款义务，向乙方申请借款的甲方。2.贷款人：指提供借款，乙方在本合同中承担贷款义务的一方。3.房产证：指甲方向乙方提供的作为抵押物的房产所有权证明。4.抵押物：指甲方名下的房产证作为担保物，用于担保借款的履行。5.违约金：指甲方违反合同约定应向乙方支付的惩罚性赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：乙方有权向您发出催款通知，要求在规定时间内履行还款义务。乙方有权依据合同约定，向您追讨违约金。乙方有权依法申请法院采取强制措施，如查封、拍卖抵押物，以偿还借款。2.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权要求您立即停止违约行为，并按照约定用途使用借款。乙方有权提前收回借款，并追究您的法律责任。3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：乙方有权要求您立即纠正虚假信息或隐瞒行为。乙方有权提前收回借款，并追究您的法律责任。五、所有应用场景：本合同适用于个人或企业向金融