房屋按揭委托书样本及填写方法

房屋按揭委托书样本及填写方法合同编号：__________房屋按揭委托书甲方（借款人）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：名称：__________地址：__________联系电话：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方办理房屋按揭贷款手续，包括但不限于：提交贷款申请、提供相关资料、办理贷款审批、签订贷款合同、办理房屋抵押登记等。1.2甲方应按照乙方的要求提供真实、完整、有效的个人资料和房屋相关信息，并积极配合乙方办理按揭贷款手续。第二条贷款金额、期限及利率2.1甲方申请的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率为__________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。第三条还款方式3.1甲方应按本合同约定的还款方式和还款期限，通过银行转账等途径将还款金额划转到乙方指定的账户。3.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.3甲方应在贷款到期日前足额还清贷款本息，否则乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任。第四条费用承担4.1甲方应承担办理按揭贷款手续过程中产生的相关费用，包括但不限于贷款审批费、房屋评估费、抵押登记费等。4.2乙方应承担办理按揭贷款手续过程中产生的相关费用，包括但不限于贷款手续费、贷款利息等。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的__________%。5.2乙方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同贷款金额的__________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷款到期日止。甲方（借款人）：______________________________乙方（贷款人）：______________________________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋评估报告5.贷款审批文件6.贷款合同副本7.抵押登记证明副本8.还款计划表9.相关费用收据及付款凭证二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定的义务，如提供虚假信息、拒绝配合乙方办理按揭贷款手续等。2.乙方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款。3.甲方未按约定还款方式及还款期限还款。4.甲方未按时支付办理按揭贷款手续过程中产生的相关费用。5.乙方未履行合同约定的责任和义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.乙方：指贷款人，提供贷款服务的银行或其他金融机构。3.按揭贷款：指借款人购买房屋时，以所购房屋作为抵押物，向贷款人申请的贷款。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相等的金额，其中包括贷款本金和利息。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的个人信息和房屋信息不真实或不完整。解决办法：乙方应要求甲方提供真实、完整、有效的个人资料和房屋相关信息，并对甲方提供的信息进行核实。2.问题：贷款审批过程中出现异议或拒绝。解决办法：乙方应积极与贷款审批部门沟通，提供补充材料或解释，争取顺利审批通过。3.问题：办理抵押登记过程中遇到障碍。解决办法：乙方应协助甲方办理抵押登记手续，与登记部门沟通，确保抵押登记顺利进行。4.问题：甲方未按约定还款或迟延还款。解决办法：乙方应提醒甲方按时还款，对迟延还款的行为采取催收措施，必要时依法追讨贷款本息。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买房屋，需要向乙方申请按揭贷款。2.甲方与乙方之间存在贷款合同关系，需明确双方权利义务。