商水体育中心体育场及体育馆整修工程

商水县体育中心体育场及体育馆整修工程

项目编号：JTZB-CG-17236

竞争性谈判文件

项目名称：商水县体育中心体育场及体育馆整修工程_______________

采购人：商水县教育体育局（盖章）

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

招标代理机构：中金泰富工程管理有限公司（盖章）

法定代表人或其委托代理人：_________________（签字或盖章）

二0一八年七月

1

目录

第一章竞争性谈判蛰.镣！未定义签

第二章投标人须知前限...............................................................................3

第三章谈判报价文件....................................................................................9

第四章谈判文件格式....................................................................................16

第五章合同格式（参考合同）.........................................................................27

第六章工程量清单

.........................31

2

第一章竞争性谈判公告

中金泰富工程管理有限公司受商水县教育体育局的委托，就商水县体

育中心体育场及体育馆整修工程进行竞争性谈判，现邀请潜在投标人参加

投标。

一、招标项目名称及编号：

1.项目名称：商水县体育中心体育场及体育馆整修工程

2.项目编号：JTZB-CG-17236

二、招标项目简要说明：

1、本项目位于商水县境内，共一个标段：

2、工期：20日历天

3、质量：合格

三、投标人资质要求：

3.1.投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

具有独立承担民事责任能力的法人；具有良好的商业信誉和健全的财务会

计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和

社会保障资金的良好记录；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没

有重大违法记录；具有独立承担民事责任能力。

3.2、本项目投标人须具备独立的法人资格，建筑工程施工总承包叁级

及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上建造师执业资格，

具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项

目经理。_

3.3、投标人(包括企业法定代表人)应通过“信用中国”网站

()、“信用周口”网站()和中

3

国政府采购网（.cn）查询自身信用记录，并提供查询截图。

对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为

记录名单的申请人（包括企业法定代表人），拒绝其参与本项目投标活动。

3.4、本次招标不接受联合体投标。

四、报名时间及谈判文件发售信息：

报名时间及谈判文件出售时间：2018年07月18日至2018年07月23

日，每天上午9:00至12:00,下午15:00至17:30（国家法定节假日除外）

|谈判文件出售地点：中金泰富工程管理有限公司|

（周口大道与庆丰街交汇处昌建C栋7楼701室）

谈判文件出售方式：现场购买

谈判文件售价：谈判文件售价为人民币500元，售后不退

其他有关事项：报名时请法人或授权委托人携带授权委托书、营业执

照（副本）或三证合一、企业资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、

被授权委托人身份证，注册建造师证、项目负责人安全生产考核合格证、

身份证、项目所在地检察院出具的无行贿犯罪档案查询结果告知函（公告

期内）；委托人须是本单位职工，复印件加盖公章留存。

五、谈判响应文件接收信息：

谈判响应文件接收截止时间：2018年07月24日15时30分

谈判响应文件接收地点：周口大道与庆丰街交汇处昌建C栋7楼701室

其他有关事项：无

六、开标有关信息：

谈判时间：2018年07月24日15时30分

谈判地点：周口大道与庆丰街交汇处昌建C栋7楼701室

其他有关事项：无

4

七、本次招标联系事项：

采购人：商水县教育体育局

联系人：高先生

联系电话/p>

地址:周口市商水县

招标代理机构：中金泰富工程管理有限公司

联系人：李女士

地址：郑州市金水区经七路中亨大厦7楼

联系电话/p>

邮政编码:466000

监督单位：商水县政府采购监督管理办公室

监督电话/p>

八、其他应说明事项：本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南

省招标采购综合网》、《河南省政府采购网》同时发布。

2018年07月18日

5

第二章投标人须知前附表

、投标须知前附表

项

内容说明与要求

号

1工程名称

商水县体育中心体育场及体育馆整修工程

2建设地点周口市商水县境内

3内容见工程量清单

4承包方式包工包料

5质量标准合格

6招标范围施工

7资金来源财政资金

8工程预算53.860811万元

9工期要求工期：20日历天

3.1、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

3.2、本项目投标人须具备独立的法人资格，建筑工程施工总承包叁级及

以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上建造师执业资

格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项

供应商资质目的项目经理。

103.3、投标人(包括企业法定代表人)应通过“信用中国”网站

和项目负责

资质要求

()、“信用周口”网站()和

中国政府采购网(.cn)查询自身信用记录，并提供查询

截图。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法

失信行为记录名单的申请人(包括企业法定代表人)，拒绝其参与本项目

投标活动。

3.4、本次招标不接受联合体投标。

11投标有效期60日历天(从投标截止之日算起)

6

项

内容说明与要求

号

12踏勘现场自行勘察

发售时间：2018年07月18日至2018年07月23日

谈判文件发售时

13发售地点：中金泰富工程管理有限公司（周口市周口大道与庆丰街

间、地点

交汇处昌建新世界C座7楼701室）

14投标预备会无

谈判响应文件

15正本一份，副本三份

份数

谈判响应文件提

提交地点：周口市周口大道与庆丰街交汇处昌建新世界C座7楼70,

16

听

乂工IE总//岐口王.

间

提交时间：2018年07月24日15时30分

开标时间：2018年07月24日15时30分

17开标开标地点：周U巾周口大道与庆丰街父汇处昌建新世界。座/楼/U

室

证金的形式：转账（从企业基本账户转出）

投标保证金的金额：壹万元整

缴纳方式：供应商按照采购文件规定的数额在开标前缴纳（以到账

时间为准），以转账的形式汇至招标代理机构账户。

18保证金

账户名称：中金泰富工程管理有限公司

开户行：中国银行郑州丰产西路支行

账号：253300876361

备注：汇款时务必在附言栏注明项目投标保证

金。

7

二、总则

一、谈判项目：商水县体育中心体育场及体育馆整修工程

二、谈判费用

参与谈判的投标人应自行承担其编制谈判报价文件以及递交报价文件参加

谈判过程所产生之一切费用。无论谈判结果如何，集中采购机构对上述费用不

负任何责任。

三、谈判文件

1、谈判文件的组成

本文件及依法对本文件所作的书面澄清或修改的内容均为谈判文件的组成

部分。

2、谈判文件的澄清、修改

参与谈判的投标人在购买谈判文件后，参与谈判的投标人对采购机构提供

的谈判文件所做出的推论、解释和结论，采购机构概不负责。参与谈判的投标

人由于对谈判文件的任何推论和误解，以及采购单位或采购机构对有关问题的

口头解释所造成的后果，均由参与谈判的投标人自负。

采购机构有权对已发出的谈判文件进行必要的澄清或修改，澄清或修改作

为谈判文件的组成部分。

四、参与谈判的投标人的义务

1、参与谈判的投标人应当认真阅读谈判文件，完全明了谈判项目之名称、

用途、数量、质量和工期，完全明了参与谈判的投标人所应具备的资格条件。

2、参与谈判的投标人应当按照谈判文件的要求编制谈判报价文件。谈判

报价文件应对谈判文件提出的实质性要求和条件作出完全响应。

8

3、参与谈判的投标人应在谈判截止时间前，将密封的谈判报价文件送达

谈判地点。

4、参与谈判的投标人不得相互串通报价，不得排挤其他谈判报价单位的

公平竞争，损害采购单位或者其他参与谈判的投标人合法权益。参与谈判的投

标人不得与采购单位或采购机构串通，损害国家利益，公众利益或者他人的合

法权益。

5、参与谈判的投标人在谈判截止时间前，对所递交的谈判文件可以补充、

修改或者撤回，并书面通知采购机构。补充、修改的内容为谈判文件的组成部

分。

第三章谈判报价文件

五、谈判报价文件应当符合谈判文件的要求，否则将可能被拒绝。

参与谈判的投标人需书面作出施工质量保证，需打印或用不褪色墨水书写

并加盖单位公章、法人代表或委托授权人签字。

4、所需提供的其他资料：

(1)企业法人营业执照(副本)、法定代表人授权委托书、企业资质证书(副

本)、注册建造师资格证书、项目负责人安全生产考核证书、；

(2)具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，项目负责人具备建筑工程

专业二级及以上注册建造师资格；

(3)授权委托书(如有代理人)及受委托人身份证；

六、参与谈判的投标人应认真检查谈判文件的内容是否齐全，如有遗漏，应及

时向采购机构提出，否则责任自负。

9

七、谈判报价文件的制作应当符合以下要求:

1、参与谈判的投标人必须依照谈判文件提供的表式制作谈判报价文件，谈

判报价文件一式四份（一份正本，三份副本）；

2、谈判报价文件必须打印并应装订成册；

3、全套谈判报价文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖谈

判报价单位法定代表人或其委托代理人的印鉴。

八、在谈判截止时间之前的谈判报价文件均视为可以接受的谈判文件。

九、参与谈判报价单位资格

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条有关规定：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

2、具备建筑施工总承包叁级及以上资质，项目负责人具备建筑专业二级及

以上注册建造师资格；

十、谈判报价文件的密封与标志

1、谈判报价人应将谈判报价文件密封。

1）、投标文件的装订要求简易左侧无线胶装，投标文件中不得有粘页、夹

页和活页。

2）、投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封，并在密封袋上清楚

10

地表明“正本”或“副本”。

3）、投标人应在投标文件封袋上注明2018年月日时分开标，此时间

前不得开封。

4）、所有投标文件的密封袋的正面和所有封口处须加贴封条并加盖投标人印

章和法定代表人或委托人印鉴。

5）、如果投标文件未按谈判文件规定加写标记和密封，采购人将不承担提前

开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

2、所有封袋上都应写明项目名称、采购编号。

3、参与谈判的投标人未按上述规定提交谈判报价文件，其谈判报价文件将

可能被拒绝，并原封退还给参与谈判的投标人。

十一、谈判截止时间

参与谈判的投标人须在谈判公告规定的谈判报价文件递交截止时间之前在

指定地点将报价文件递交给采购机构。

十二、谈判文件的修改和撤回

在谈判截止时间之前，参与谈判的投标人可对所递交的报价文件进行修改

和撤回，但所递交的修改或撤回通知必须按谈判文件的规定进行编制、密封、

标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和

递交。

十三、谈判报价的所用材料规格严格按照谈判文件要求执行。

1、采购单位反对盲目压价参与谈判，任何盲目压价的谈判报价将会被拒绝。

2、本谈判文件、成交单位的报价资料及谈判过程中的相关资料作为施工合

同之附件。

3、付款方式如下:

11

双方协商。

十四、谈判报价

1、参与谈判的投标人需按谈判文件报价，其应包括施工设备、劳务、管理、

材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定的各项应有费用及图纸范围

内所有内容。

2、报价形式：谈判报价单位应充分考虑施工期间各种建材的市场风险和国

家政策性调整风险系数，并计入总报价，今后不作调整，报价单必须加盖单位

公章、法人代表或委托授权人签字。

十五、谈判报价文件出现下列情况之一的，将作为无效谈判文件处理，无效谈

判文件不予参加谈判。

1、授权委托书无谈判报价单位法定代表人的印鉴（或签字），或委托书非

原件；

2、谈判报价文件未按谈判文件规定的格式、内容和要求编制，谈判报价文

件字迹潦草、模糊、难以辨认；

3、参与谈判的投标人在一份谈判报价文件中，对同一项目报有两个或多个

报价，且未书面确定以哪个报价为准；

4、参与谈判的投标人在谈判报价中存在严重错误；

5、谈判报价材料所述情况和所附相关资料不实的；

6、逾期送达的谈判报价文件。

十六、谈判、确定成交单位

谈判由采购机构依法组建的谈判小组负责。谈判小组根据谈判文件、谈判

报价文件推荐成交候选人或直接确定成交单位。

12

十七、谈判程序

1、竞争性谈判小组讨论、通过谈判工作流程和谈判要点。

2、竞争性谈判小组审阅谈判采购文件。

3、围绕谈判要点，竞争性谈判小组全体成员集中与各个谈判报价单位分别

进行谈判。逐家谈判一次为一个轮次，谈判轮次由竞争性谈判小组视情况决定。

4、竞争性谈判文件有实质性变动的，谈判小组将以书面形式通知所有参加

谈判的谈判报价单位，谈判结束后，竞争性谈判小组将要求所有谈判报价单位

在规定时间内确定最终报价，并由谈判授权代表签署。

十八、投标文件或谈判中出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无

效投标文件不予参加评标。

1、授权委托书无谈判报价单位法定代表人的印鉴（或签字），或委托书非

原件；

2、谈判报价文件未按谈判文件规定的格式、内容和要求编制，谈判报价文

件字迹潦草、模糊、难以辨认；

3、参与谈判的投标人在一份谈判报价文件中，对同一项目报有两个或多个

报价，且未书面确定以哪个报价为准；

4、参与谈判的投标人在谈判报价中存在严重错误或谈判报价超出采购方预

算的；

5、谈判报价材料所述情况和所附相关资料不实的；

6、逾期送达的谈判报价文件。

7、在谈判过程中，谈判小组若发现参与谈判的投标人以他人的名义参加谈

判、串通、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式参加谈判的，该参与

13

谈判的投标人的报价文件将作无效谈判文件处理。

8、在谈判过程中，谈判小组若发现参与谈判的投标人的报价明显低于其他

报价，使得其报价可能低于其成本的，将要求该投标人作出书面说明并提供相

关证明材料。参与谈判的投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，

由谈判小组认定该参与谈判的投标人以低于成本报价竞标，其报价文件将作无

效谈判报价文件处理。

9、资格条件不符合国家有关规定和谈判文件要求的，或者拒不按照要求对

谈判报价文件进行澄清、说明或者补正的，谈判小组可以否决其谈判报价文件。

10、报价文件报价为包工包料。

11、现场安全文明施工措施费中基本费、劳动保险及建筑行业劳保统筹费、

工程定额测定费、安全生产监督管理费4项费用为不可竞争费，不得优惠，否

则按无效投标处理。

十九、成交单位确定后，将在网站公示，公示期满后采购机构即向成交单位发

出成交通知书。

成交通知书对采购单位和成交单位具有法律约束力。

二十、合同签订

1、成交单位一经确定，且公示期满后30日内与采购单位签订合同。

2、合同一式四份，采购单位二份、施工单位二份，如有需要，可适当增加

或减少合同份数。

3、履约过程中如有变动，由采购单位及施工单位自行协商解决。

二H^一、验收

施工现场管理、工程监理及竣工验收、竣工后保修事宜由采购单位负责组

14

织实施。

二十二、工程结算

1、成交单位所报的单价不得调整，作为工程结算审计单价。

2、施工过程中如发生重大变更事项，须经甲乙双方协商确定后，出具现场

变更签证方可实施.

15

第四章谈判文件格式

_______________________________项目招标

谈判响应文件

项目编号：_____________

投标人：______________________________________

法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）

年月日

16

、投标函

致:

<投标人名称>正式授权<投标人代表姓名、职务、职称>

为我方代表，参加你中心组织的<项目编号、项目名称和品目号>项

目公开招标的有关活动，并对此招标项目进行投标。

1、愿意提供谈判文件（谈判文件）中要求所有资料，并保证完全真实准确。

2、谈判后的最终报价已经确认无误。成交后，愿意按照规定交纳履约保证

金。

3、我单位如果未按谈判文件要求、合同规定等提出的各项承诺履行义务，

愿意承担本谈判文件中所列的违约责任。

4、投标人已详细审核全部谈判文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃

提出含糊不清或误解的问题的权利。

5、我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期期

满之前本投标文件始终对我方具有约束力；

6、我们愿意同意向贵方提供贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据或

资料。

7、一旦我方中标，我们愿意履行自己在投标文件中的全部承诺和责任。

8、我们愿意遵守谈判文件中对投标者的所有规定。

9、我们完全理解招标有保留代理机构授标之前任何时候接受或拒绝任何投

标，以及宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权力。

谈判报价文件中所有关于谈判资格文件、附件材料说明及证明陈述均是真

17

实准确的，若有虚假和违背，我公司愿意承担由此而产生的一切后果。

谈判报价单位公章：（盖章）

谈判报价单位法人代表或委托代理人签字：

年月日

18

二、法定代表人身份证明书

单位名称：____________________________________________

单位性质：____________________________________________

地址：____________________________________________

成立时间：____________________________________________

经营期限：____________________________________________

姓名：T生另年龄：

职务：系（投标人单位名称）

的法定代表人。

特此证明。

投标人：（盖章）

年月日

19

三、企业法定代表人声明

本人,法定代表人，身份证

号码：,现郑重声明，本企业项目负责人（注

册建造师）无（有）负责管理的正在施项目，本企业一

年内无（有）《河南省建筑市场信息纪录和公示管理办法》规定的不良

行为。我在此所作的声明是真实有效的，若查实我作的声明有虚假，

本企业愿接受采购人、采购行政主管部门及其他有关部门依据有关法

律法规给予的处罚。

投标人：____________________________

企业法定代表：（签字）

年月日

20

四、资格声明函

致：

我公司愿针对本次工程招标进行投标，投标文件及其组成部分、证明、陈述均是真实的、

正确的，若有违背，我公司愿意承担由此产生的一切后果。

授权代表签字：

授权代表的职务：__________________

电话号码和传真号码：

公章：_____________________________

日期：年月日

21

五、项目人员组成表

执业或职业资格证明

年

姓名职务备注

证书名

龄

级别证号

称

注：后附主要人员简介、职业资格证书。

22

六、施工组织设计

23

七、投标报价（开标一览表）

工程名称

质量

工期

投标报价（大写）

投标范围

优惠条件及服务承诺

投标人：盖章

法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）

年月日

八、委托书

本人（姓名）系（申请人名称）的法定代表人，现委托（姓名）

为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、递交、撤回、修改（项目

名称）标段施工招标资格预审申请文件和投标文件，并与采购人协商、签订合同协议

书以及处理一切与此有关的事项，其法律后果由我方承担。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

申请人：（盖单位公章）

法定代表人：（签字）

身份证号码：________________________________

委托代理人：（签字）

身份证号码：________________________________

年月日

25

九、有关资格证明文明

十、其他有利于投标的资料

26

第五章合同格式（参考合同）

一、通用条款、专用条款

详见《建设工程施工合同》范本（GF-1999-0201）

二、协议书格式

发包人（全称）（简称甲方）

承包人（全称）（简称乙方）

依照《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民

共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用

的原则，双方就本建设工程施工事