2024年河南房屋租赁合同范本

2024年河南房屋租赁合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利和义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、平等协商的原则，订立本合同。

一、租赁房屋的座落、面积等情况

甲方出租的房屋位于____________________（具体地址），房屋面积约为______平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑结构和用途等情况详见附件1。

二、租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅作为____________________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不得擅自改变上述约定的使用用途。乙方不得在该房屋内存放有损墙体结构及房屋使用功能的物品，不得违法搭建、侵入他人使用的房间等。

三、租赁期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应在租赁期满前一个月告知甲方是否续租，如续租应在本合同期满前重新签订租赁合同。如不续租，乙方应如期将房屋归还甲方（以实际交付为准），相关设施设备应当按期归还。

四、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币______元整（RMB______元）每月，共计______元整（RMB______元）租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内家具、电器、装修等设施设备搬走，并将房屋恢复原样后全额退还房屋押金。

2.押金为人民币______元整（RMB______元），租赁期满或合同解除后，甲方应将押金全额退还乙方。

3.支付方式：（1）现金；（2）网银转账：请在备注栏注明转账原因及乙方姓名。

五、其他费用

租赁期内，水、电、网络、空调等由乙方使用产生的费用由乙方承担，并由乙方按时缴纳市有关部门规定的标准，逾期不缴的，甲方可以代缴并有权从押金中扣除。

六、房屋维护及维修

1.甲方负责该房屋的维护管理，保证房屋的使用安全。乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理使用不善造成该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复；如乙方不能及时修复，甲方有权要求从押金中扣除维修费用。

2.租赁期间，甲方对房屋及其附设施每隔3个月检查、修缮一次，乙方应予积极配合。具体的日常维护工作由乙方负责。

3.乙方承诺遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定，避免污染环境。如因此影响邻居及第三方权益的，乙方应承担相应责任并赔偿相应损失。

七、合同的解除和终止

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转让或与他人调剂交换该房屋。否则，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。因此给甲方造成损失的，由乙方负责全额赔偿。

2.租赁期间，甲乙双方均不得借故解除本合同。如因特殊情况，一方需提前解除合同的，应提前一个月通知另一方并取得对方书面同意。否则由责任方承担因违约造成的责任。

3.本合同因一方原因解除的，责任方应提前一个月通知另一方，并向另一方支付相当于一个月租金作为违约金。

4.本合同期满终止的，乙方应于合同终止前一个月从该房屋迁出，并按照实际使用的日期计算租金和支付物业费等费用给甲方。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章后生效。未尽事宜双方另行协商解决。

2.本合同条款中涉及到的全部文字内容以及所涉及的附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同中所述的“送达地址”均指受送达人地址，以本合同记载为准。任何一方送达地址发生变化需及时告知对方。否则由此引起的一切责任和后果由过错方承担。

4.本合同签订后甲乙双方不得以其他理由对合同内容作出修改或变更。如有违约行为则视为双方协商一致同意修改或变更的，此项修改或变更条款应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律