2024年临时商铺租赁合同简单范本

2024年临时商铺租赁合同简单范本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的位于____________________的商铺出租给乙方，该商铺建筑面积共计为______平方米，共______层。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺租赁该商铺仅作为_________使用，不得用于任何非法经营活动。

2.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得进行任何违法活动，不得利用该商铺从事任何形式的赌博、吸毒、买卖毒品等违反国家法律法规的行为。

3.乙方应遵守国家法律法规，积极维护商铺周围环境的整洁和安全，服从甲方和相关部门的监管。

三、租赁期限

租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺交还甲方，否则双方协商确定是否可以续租。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金，逾期未支付的，每逾期一天应支付违约金______元。

2.租金支付方式：乙方应将租金转入甲方指定的银行账户，甲方收到款项后应向乙方出具收据。

五、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在无息退还押金。

2.如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金和赔偿，不足部分由乙方补足。

六、商铺的使用及维护

1.乙方应合理使用和保护商铺及其附属设施，如有损坏，应负责修复。

2.乙方应负责日常维护、保养商铺，保证其安全、整洁和使用功能，确保商铺的水电供应和各项设施设备的正常运行。

3.如因乙方过错造成商铺及其附属设施设备的损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致后，可以书面形式变更或解除。

2.有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任：

（1）商铺因社会公共利益需要而被征收或征用的；

（2）因城市建设需要或者乙方自行申请搬迁的；

（3）其他法律法规规定的情形。

八、违约责任

1.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回商铺，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失：

（1）利用商铺进行违法犯罪活动的；

（2）改变商铺使用性质或进行非法经营的；

（3）拖欠租金达一个月以上的；

（4）违反本合同约定的其他义务的。

2.乙方如未按约定时间支付租金的，每逾期一天应支付违约金______元。逾期超过一个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.其他违约行为详见本合同其他条款约定。

九、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商方式解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同条款中的所有货币金额均为人民币。

4.本合同条款中使用的术语与标点符号均具有其特殊含义，请双方务必认真阅读并理解。

5.本合同解释权归甲乙双方所有。

6.其他未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.其他约定：____________________。

甲方（签字）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_______