二手房买卖授权委托格式

二手房买卖授权委托格式合同编号：__________二手房买卖授权委托书1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________1.姓名/名称：________________2.身份证号码/营业执照号码：________________3.地址：________________4.联系电话：________________一、授权范围1.甲方授权乙方代表其办理房产出售的相关事宜，包括但不限于：寻找买家、洽谈买卖合同、签订买卖合同、办理房产过户手续等。2.乙方在授权范围内行使甲方的一切权利，并承担相应的义务。二、授权期限1.本委托自双方签字之日起生效，有效期为______个月。2.如双方在授权期限内达成房产买卖合同，本委托自动终止。3.如双方在授权期限内未能达成房产买卖合同，双方可协商延长授权期限。三、委托人的义务1.甲方应向乙方提供房产的权属证明、身份证件等相关资料，协助乙方办理房产出售事宜。2.甲方应对乙方在授权范围内处理房产买卖事宜的行为承担法律责任。四、受托人的义务1.乙方应认真履行授权范围内的职责，维护甲方的合法权益。2.乙方应按期向甲方报告房产出售进展情况。3.乙方不得擅自将授权范围扩大至本委托规定之外的事宜。五、费用及报酬1.甲方应承担房产出售过程中产生的相关费用，包括但不限于中介费、税费等。2.乙方应按双方约定的比例收取报酬，具体比例双方另行协商确定。六、违约责任1.双方应严格按照本委托约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.如乙方未按期报告房产出售进展情况，甲方有权解除本委托。七、争议解决1.本委托的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本委托过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本委托一式两份，双方各执一份。2.本委托自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：________________日期：______年______月______日特此说明，本委托书中未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议，与本委托具有同等法律效力。一、附件列表：1.房产权属证明2.身份证件3.房产买卖合同4.房产过户手续相关文件5.授权委托书副本二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供房产的权属证明、身份证件等相关资料，导致房产出售事宜无法顺利进行。2.乙方未按期向甲方报告房产出售进展情况，使甲方无法掌握房产出售的最新动态。3.乙方擅自将授权范围扩大至本委托规定之外的事宜，超出授权范围行事。三、法律名词及解释：1.授权委托书：指甲方授权乙方代表其办理房产出售的相关事宜的书面文件。2.房产：指位于________________的二手房。3.授权范围：指乙方在授权期限内代表甲方办理房产出售的相关事宜的权利。4.授权期限：指本委托的有效期，自双方签字之日起生效，有效期为______个月。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供相关资料：乙方应催促甲方尽快提供所需资料，如甲方仍不提供，乙方有权解除本委托。2.乙方未按期报告进展情况：甲方有权解除本委托，并要求乙方支付相应的赔偿金。3.乙方超出授权范围行事：甲方有权解除本委托，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方希望出售位于________________的二手房，但无暇亲自处理相关事宜