单位集资房购房条款范本

单位集资房购房条款范本合同编号：__________合同双方：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________。1.2房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3房屋所有权人为乙方，乙方持有__________%的产权份额。第二条购房价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元的价格购买乙方所拥有的房屋。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付购房款总额的____%，即人民币（大写）：__________元（小写）：￥__________元。2.3剩余的购房款甲方应于__________年__________月__________日前支付给乙方。第三条购房款用途及支付方式3.1甲方支付的购房款，专项用于购买乙方所拥有的房屋。3.2甲方支付购房款后，乙方应按照合同约定将房屋过户至甲方名下。第四条房屋交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋过户至甲方名下。4.2房屋过户手续办理完毕后，甲方应按照本合同约定的价格向乙方支付购房款。4.3乙方应保证房屋过户过程中的相关手续合法、合规，如有因乙方原因导致过户手续不齐全或无法办理，乙方应承担相应责任。第五条房屋质量及保修5.1乙方应对房屋的质量承担责任。自房屋交付之日起，房屋质量问题由乙方负责保修。5.2保修期自房屋交付之日起计算，保修期限为____年。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的____%。6.2本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋质量保修合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按照合同约定时间办理房屋过户手续，视为违约。3.房屋质量问题未在保修期内得到解决，视为乙方违约。4.双方未按照合同约定解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房方，拥有购买乙方房屋的权利。2.乙方：指售房方，拥有出售房屋的所有权。3.购房款：指甲方支付给乙方的购买房屋的款项。4.房屋过户：指将房屋所有权从乙方名下转移到甲方名下的过程。5.保修期：指乙方对房屋质量问题承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购房款：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方延迟办理房屋过户手续：甲方可以催告乙方办理，如乙方仍不办理，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房屋质量问题：乙方应在保修期内解决，如未解决，甲方可以要求乙方承担维修费用，并有权解除合同。4.争议解决：双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.单位集资房购房：单位职工通过集资方式购买房屋，与开发商（