房屋买卖契税缴纳委托

房屋买卖契税缴纳委托合同编号：__________房屋买卖契税缴纳委托合同甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，并委托乙方代为办理房屋买卖契税缴纳事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为_______，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。2.甲方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制，并保证上述房屋的出卖不存在任何法律瑕疵。3.房屋的计税价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_________元。二、契税缴纳1.根据国家相关法律法规，房屋买卖需缴纳契税。甲方同意委托乙方代为办理房屋买卖契税缴纳事宜。2.乙方应按照税务部门的规定，按时足额缴纳契税。契税缴纳过程中产生的一切费用，包括但不限于税费、手续费等，均由乙方承担。3.乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后____个工作日内，将契税缴纳完毕，并将契税缴纳凭证交付给甲方。4.如因乙方未按时足额缴纳契税导致甲方承担任何法律责任，由乙方承担全部责任。三、其他约定1.甲乙双方应积极配合办理房屋买卖相关手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、契税缴纳等。2.甲乙双方应保守对方的商业秘密，不得向第三方泄露与本合同有关的信息。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，至契税缴纳完毕后终止。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件4.房屋买卖契税缴纳申请表5.契税缴纳凭证复印件6.房屋所有权转移登记申请书7.房屋所有权转移登记复印件8.其他与房屋买卖相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、地点交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的质量标准。2.甲方未按照约定时间、地点交付契税缴纳凭证。3.乙方未按照约定时间、地点缴纳契税。4.乙方未按照约定时间、地点办理房屋所有权转移登记。5.甲乙双方未按照约定保守商业秘密。6.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.房屋买卖契税：指在房屋买卖过程中，根据国家相关法律法规规定，由买方缴纳的税费。2.房屋所有权转移登记：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.契税缴纳凭证：指税务部门出具的证明买方已缴纳契税的凭证。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。5.其他法律名词及解释：根据具体合同内容和相关法律法规确定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间、地点交付房屋。解决办法：甲方应按照合同约定时间、地点交付房屋，逾期交付的，应按照违约金条款支付违约金。2.问题：甲方未按照约定时间、地点交付契税缴纳凭证。解决办法：甲方应按照合同约定时间、地点交付契税缴纳凭证，逾期交付的，应按照违约金条款支付违约金。3.问题：乙方未按照约定时间、地点缴纳契税。解决办法：乙方应按照合同约定时间、地点缴纳契税，逾期缴纳的，应按照违约金条款支付违约金。4.问题：乙方未按照约定时间、地点办理房屋所有权转移登记。解决办法：乙方应按照合同约定时间、地点办理房屋所有权转移登记，逾期办理的，应按照违约金条款支付违约金。5.问题：甲乙双方未按照约定保守商业秘密。解决办法：甲乙双方应严格按照合同约定保守商业秘密，如发生泄露的，泄露方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方进行房屋买卖。