房抵债合同范本

房抵债合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本房抵债合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[请插入签署日期]在[请插入签署地点]签署：甲方（债务人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]1.甲方因[请插入借款用途]需向乙方借款，并同意以本人名下房产作为抵押物；2.乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方以本人名下房产作为抵押物；3.双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方以其本人名下房产设定抵押，向乙方借款[请插入借款金额]元（大写：[请插入借款金额大写]）。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为[请插入借款期限]，自借款发放之日起计算。2.2乙方同意在借款期限内按照本合同约定的利率和还款方式收取利息。第三条借款利率3.1本合同的借款利率为[请插入借款利率]，按年计算。3.2甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为[请插入滞纳金利率]。第四条还款方式4.1本合同的还款方式为[请插入还款方式，如等额本息、等额本金等]。4.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时偿还借款本息。第五条抵押物5.1甲方同意将其本人名下房产设定为借款抵押物，房产具体信息如下：房产地址：[请插入房产地址]房产面积：[请插入房产面积]房产所有权人：[请插入房产所有权人]5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的，甲方应承担相应法律责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签署，即对双方具有法律约束力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权解除本合同，并按照本合同约定追究甲方的法律责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：（1）甲方提供的房产证复印件；（2）乙方提供的借款收据；（3）其他双方约定的附件。8.2本合同附件与本合同具有同等的法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（债务人）：[请插入甲方全称]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]代表人：[请插入甲方代表人]代表人：[请插入乙方代表人]签署日期：[请插入签署日期]签署地点：[请插入签署地点]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本房抵债合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]在[请插入签署地点]签署：甲方（债务人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人]1.甲方因[请插入借款用途]需向乙方借款，并同意以本人名下房产作为抵押物；2.乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方以本人名下房产作为抵押物；3.丙方作为第三方主体，同意为甲方提供担保，确保甲方按期偿还借款本息；4.甲方、乙方和丙方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方以其本人名下房产设定抵押，向乙方借款[请插入借款金额]元（大写：[请插入借款金额大写]）。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为[请插入借款期限]，自借款发放之日起计算。2.2乙方同意在借款期限内按照本合同约定的利率和还款方式收取利息。第三条借款利率3.1本合同的借款利率为[请插入借款利率]，按年计算。3.2甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为[请插入滞纳金利率]。第四条还款方式4.1本合同的还款方式为[请插入还款方式，如等额本息、等额本金等]。4.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时偿还借款本息。第五条抵押物5.1甲方同意将其本人名下房产设定为借款抵押物，房产具体信息如下：房产地址：[请插入房产地址]房产面积：[请插入房产面积]房产所有权人：[请插入房产所有权人]5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的，甲方应承担相应法律责任。第六条第三方主体丙方的责任与权益6.1丙方作为第三方主体，为甲方提供担保，确保甲方按期偿还借款本息。6.2丙方应在甲方未按约定时间偿还借款本息时，承担相应的担保责任，向乙方支付未偿还的借款本息。6.3丙方有权对甲方的还款能力进行监督，如发现甲方有违约倾向，有权要求甲方提前偿还借款本息。6.4丙方为甲方提供担保所涉及的费用由甲方承担。第七条甲方权益保障7.1甲方在本合同项下的权益受法律保护，乙方和丙方不得侵犯。7.2甲方有权按照本合同约定的条件和要求使用借款。7.3甲方有权在按时偿还借款本息的前提下，要求乙方和丙方履行合同义务。7.4甲方在本合同项下的权益优于乙方和丙方的权益。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。8.2乙方未经甲方同意，不得将本合同项下的债权转让给第三方。8.3乙方不得擅自变更本合同的约定，如需要变更，应与甲方协商一致。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同附件包括：（1）甲方提供的房产证复印件；（2）乙方提供的借款收据；（3）丙方提供的担保函；（4）其他双方约定的附件。10.2本合同附件与本合同具有同等的法律效力。第十一条其他约定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本房抵债合同（以下简称“本合同”）由以下三方于[请插入签署日期]在[请插入签署地点]签署：甲方（债务人）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]代表人：[请插入甲方代表人]乙方（债权人）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]代表人：[请插入乙方代表人]丙方（第三方主体）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]代表人：[请插入丙方代表人]1.甲方因[请插入借款用途]需向乙方借款，并同意以本人名下房产作为抵押物；2.乙方同意向甲方提供借款，并要求甲方以本人名下房产作为抵押物；3.丙方作为第三方主体，同意为乙方提供担保，确保甲方按期偿还借款本息；4.乙方、甲方和丙方为明确各自的权利义务，经充分协商，达成一致，特订立本合同。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方以其本人名下房产设定抵押，向乙方借款[请插入借款金额]元（大写：[请插入借款金额大写]）。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为[请插入借款期限]，自借款发放之日起计算。2.2乙方同意在借款期限内按照本合同约定的利率和还款方式收取利息。第三条借款利率3.1本合同的借款利率为[请插入借款利率]，按年计算。3.2甲方未按约定时间偿还借款本息的，乙方有权加收滞纳金，滞纳金利率为[请插入滞纳金利率]。第四条还款方式4.1本合同的还款方式为[请插入还款方式，如等额本息、等额本金等]。4.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时偿还借款本息。第五条抵押物5.1甲方同意将其本人名下房产设定为借款抵押物，房产具体信息如下：房产地址：[请插入房产地址]房产面积：[请插入房产面积]房产所有权人：[请插入房产所有权人]5.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷。如因抵押物权属问题导致乙方权益受损的，甲方应承担相应法律责任。第六条第三方主体丙方的责任与权益6.1丙方作为第三方主体，为乙方提供担保，确保甲方按期偿还借款本息。6.2丙方应在甲方未按约定时间偿还借款本息时，承担相应的担保责任，向乙方支付未偿还的借款本息。6.3丙方有权对甲方的还款能力进行监督，如发现甲方有违约倾向，有权要求甲方提前偿还借款本息。6.4丙方为乙方提供担保所涉及的费用由乙方承担。第七条乙方权益保障7.1乙方在本合同项下的权益受法律保护，甲方和丙方不得侵犯。7.2乙方有权按照本合同约定的条件和要求使用借款。7.3乙方有权在按时偿还借款本息的前提下，要求甲方和丙方履行合同义务。7.4乙方在本合同项下的权益优于甲方和丙方的权益。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2甲方未经乙方同意，不得将本合同项下的债权转让给第三方。8.3甲方不得擅自变更本合同的约定，如需要变更，应与乙方协商一致。第九条