双方房屋争议合同范本

双方房屋争议合同范本合同编号：__________房屋争议合同范本甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：鉴于出租方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1该房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该房屋的权属证明文件为_______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如出租方愿意继续出租，承租方愿意续租，双方可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币_______元/月。3.2租金支付方式为每月底前支付次月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条房屋使用及维修4.1承租方应合理使用该房屋及其附属设施，按照出租方的要求合理维护和管理该房屋。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损耗，由出租方负责维修和更换。4.3因承租方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修和更换，并承担相关费用。第五条房屋交付及退还5.1出租方应在租赁开始日前将该房屋及附属设施完好地交付给承租方使用。5.2租赁期满或合同解除后，承租方应将该房屋及附属设施退还给出租方，并保证该房屋及附属设施在退还时的完好性。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前_______个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。6.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前_______个月通知出租方，并支付出租方相应的违约金。6.3合同的变更和解除均应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2双方因履行本合同而发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的权属证明文件复印件2.租赁期内相关设施的维护和管理规定3.租赁期满后房屋及附属设施的退还标准4.双方联系方式及紧急联系人信息第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋争议解决合同范本甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“争议解决方”）：鉴于出租方拥有位于_______的房屋（以下简称“该房屋”），愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为保证甲方的权益，引入第三方争议解决方，就双方在租赁期间发生的争议进行公正、公平的调解或裁决。第一条第三方主体信息1.1争议解决方为具有独立法人资格的_______（公司/机构），具备丰富的房屋租赁争议解决经验。1.2争议解决方的经营地址为_______，联系方式为_______。第二条甲方权益保障2.1甲方享有该房屋的出租权、收益权和处置权。2.2甲方有权要求乙方按照约定的租金、租赁期限和付款方式支付租金。2.3甲方有权要求乙方合理使用该房屋及其附属设施，并按照出租方的要求维护和管理该房屋。2.4甲方在租赁期间享有该房屋的优先购买权。2.5甲方在租赁期间有权按照合同约定对房屋进行维修、改造和升级。2.6甲方在租赁期间有权要求乙方遵守国家法律法规、社会公德和租赁合同的约定。2.7甲方在租赁期间有权要求争议解决方对双方发生的争议进行公正、公平的调解或裁决。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照约定的租金、租赁期限和付款方式支付租金。3.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照出租方的要求维护和管理该房屋。3.3乙方应遵守国家法律法规、社会公德和租赁合同的约定。3.4乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。3.5乙方在租赁期间不得改变房屋的结构、设施和用途。3.6乙方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.7乙方在租赁期间不得损害甲方权益，包括但不限于租金收入、房屋完好性和品牌形象等。第四条争议解决方式4.1双方在租赁期间发生的争议，应首先通过友好协商解决。4.2如协商不成，甲方有权要求争议解决方进行调解或裁决。4.3争议解决方应在接到甲方要求后的_______个工作日内开始处理争议。4.4争议解决方应在_______个工作日内作出调解或裁决结果。4.5调解或裁决结果对双方具有法律约束力，双方应予以执行。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，争议解决方保存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：争议解决方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.该房屋的权属证明文件复印件2.租赁期内相关设施的维护和管理规定3.租赁期满后房屋及附属设施的退还标准4.双方联系方式及紧急联系人信息5.争议解决方的资质证明文件复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方争议解决方，本合同在保障甲方权益的前提下，为甲方提供了更加全面、细致的权益保障措施。争议解决方的介入，使得双方在租赁期间发生的争议得到更加公正、公平的调解或裁决，有利于维护甲方的合法权益。在本合同中，甲方享有该房屋的出租权、收益权和处置权，同时有权要求乙方按照约定的租金、租赁期限和付款方式支付租金。此外，甲方还有权要求乙方合理使用该房屋及其附属设施，并按照出租方的要求维护和管理该房屋。这些条款确保了甲方在租赁期间第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________租赁物争议解决合同范本甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“争议解决方”）：鉴于出租方拥有位于_______的租赁物（以下简称“该租赁物”），愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁该租赁物，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为保证乙方的权益，引入第三方争议解决方，就双方在租赁期间发生的争议进行公正、公平的调解或裁决。第一条第三方主体信息1.1争议解决方为具有独立法人资格的_______（公司/机构），具备丰富的租赁物争议解决经验。1.2争议解决方的经营地址为_______，联系方式为_______。第二条乙方权益保障2.1乙方享有租赁物的使用权、收益权和处置权。2.2乙方有权要求甲方按照约定的租金、租赁期限和付款方式支付租金。2.3乙方有权要求甲方合理使用租赁物及其附属设施，并按照出租方的要求维护和管理租赁物。2.4乙方在租赁期间享有租赁物的优先购买权。2.5乙方在租赁期间有权按照合同约定对租赁物进行维修、改造和升级。2.6乙方在租赁期间有权要求甲方遵守国家法律法规、社会公德和租赁合同的约定。2.7乙方在租赁期间有权要求争议解决方对双方发生的争议进行公正、公平的调解或裁决。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照约定的租金、租赁期限和付款方式支付租金。3.2甲方应合理使用租赁物及其附属设施，并按照出租方的要求维护和管理租赁物。3.3甲方应遵守国家法律法规、社会公德和租赁合同的约定。3.4甲方在租赁期间不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。3.5甲方在租赁期间不得改变租赁物的结构、设施和用途。3.6甲方在租赁期间如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.7甲方在租赁期间不得损害乙方权益，包括但不限于租金收入、租赁物完好性和品牌形象等。第四条争议解决方式4.1双方在租赁期间发生的争议，应首先通过友好协商解决。4.2如协商不成，乙方有权要求争议解决方进行调解或裁决。4.3争议解决方应在接到乙方要求后的_______个工作日内开始处理争议。4.4争议解决方应在_______个工作日内作出调解或裁决结果。4.5调解或裁决结果对双方具有法律约束力，双方应予以执行。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方如有违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3乙方如有违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，争议解决方保存一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：争议解决方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.租赁物的权属证明文件复印件2.租赁期内相关设施的维护和管理规定3.租赁期满后租赁物及附属设施的退还标准4.双方联系方式及紧急联系人信息5.争议解决方的资质证明文件复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的