开荒门面出租合同范本

开荒门面出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。1.2门面现状为__________（简述门面现状），乙方承租后有权根据实际需要进行装修。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责维护门面的结构安全和设施设备正常运行，确保门面符合消防安全等规定。4.3甲方应按约定时间交付门面，如因甲方原因导致乙方不能按时入住，甲方应支付乙方相应的赔偿。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照本合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.门面房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件（如有）第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方（丙方）的基本情况1.1丙方是一家具备合法资质的第三方担保公司，同意为乙方履行租赁合同提供担保。1.2丙方的担保范围包括但不限于乙方支付租金、违约赔偿等。第二条租赁期限及门面基本情况2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。2.3门面现状为__________（简述门面现状），乙方承租后有权根据实际需要进行装修。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条甲方权益保障4.1甲方保证乙方在租赁期间对门面享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方负责维护门面的结构安全和设施设备正常运行，确保门面符合消防安全等规定。4.3甲方应按约定时间交付门面，如因甲方原因导致乙方不能按时入住，甲方应支付乙方相应的赔偿。4.4甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟出售门面，甲方有权在同等条件下优先购买。第五条乙方及第三方担保方的义务5.1乙方按照本合同约定使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。5.2乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。5.4丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条甲方权益的优先保障7.1甲方在租赁期间享有优先续租权，如乙方拟终止租赁，甲方有权在同等条件下优先续租。7.2甲方在租赁期间享有优先购买权，如乙方拟出售门面，甲方有权在同等条件下优先购买。7.3甲方在租赁期间享有对门面进行不定期检查的权利，以确保门面符合甲方要求。第八条违约责任及赔偿8.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2乙方擅自改变门面结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。8.3乙方违反国家法律法规，在门面内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.4丙方作为第三方担保方，如乙方违约，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方（丙方）的基本情况1.1丙方是一家具备合法资质的第三方担保公司，同意为乙方履行租赁合同提供担保。1.2丙方的担保范围包括但不限于乙方支付租金、违约赔偿等。第二条租赁期限及门面基本情况2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2门面位于__________（地址），建筑面积为__________平方米。2.3门面现状为__________（简述门面现状），乙方承租后有权根据实际需要进行装修。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条乙方权益保障4.1乙方在租赁期间对门面享有合法使用权，不得干涉甲方的正常经营活动。4.2乙方有权按照合同约定对门面进行装修和改进。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在门面内进行违法活动。第五条甲方及第三方担保方的义务5.1甲方应保证门面的结构安全和设施设备正常运行，确保门面符合消防安全等规定。5.2甲方应按约定时间交付门面，如因甲方原因导致乙方不能按时入住，甲方应支付乙方相应的赔偿。5.3丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。第七条乙方权益的优先保障7.1乙方在租赁期间享有优先续租权，如甲方拟终止租赁，乙方有权在同等条件下优先续租。7.2乙方在租赁期间享有优先购买权，如甲方拟出售门面，乙方有权在同等条件下优先购买。7.3乙方在租赁期间享有对门面进行不定期检查的权利，以确保门面符合乙方要求。第八条违约责任及赔偿8.1甲方逾期交付门面的，应支付滞纳金，并承担违约责任。8.2甲方未按照约定保证门面安全和设备正常运行的，应承担违约责任。8.3甲方违反国家法律法规，在门面内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.4丙方作为第三方担保方，如乙方违约，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10