楼层物业合同范本样本

楼层物业合同范本样本合同编号：[请插入具体编号]甲方：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方为[物业所在具体位置]的物业所有权人，并有权对该物业进行管理、维护及运营；乙方为该物业的物业服务管理公司，愿意为甲方提供专业的物业管理服务。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业范围与面积1.1本合同所称物业（以下简称“该物业”）位于[物业详细地址]，物业管理范围包括[具体物业管理范围，如：所有楼层、公共区域等]。1.2该物业的总面积为[具体面积，单位：平方米]，乙方负责对该物业范围内的全部区域提供物业管理服务。第二条服务内容与标准2.1乙方应按照相关法律法规及行业标准，对该物业提供以下服务：(1)物业设施设备的维护、保养和管理；(2)物业环境的清洁、绿化和维护；(3)公共秩序的维护和管理；(4)物业公共部位的维修、保养和管理；(5)提供业主咨询服务；(6)其他双方约定的物业管理服务。2.2乙方提供的各项服务应达到[适用的标准或规范名称]的要求。第三条服务费用3.1乙方提供的物业管理服务费为[具体费用，单位：元/月·平方米]，自合同签订之日起计算。3.2乙方应在每月的[具体日期]前向甲方提交上月物业管理服务费的结算报告，经甲方核实无误后，甲方应在收到报告之日起[具体天数]内支付乙方服务费用。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前[具体天数]天协商一致并签署书面续约协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。5.2本合同项下的违约行为给第三方造成损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________[请根据实际情况附上相关文件，如物业清单、服务标准等]第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方为[物业所在具体位置]的物业所有权人，并有权对该物业进行管理、维护及运营；乙方为该物业的物业服务管理公司，愿意为甲方提供专业的物业管理服务；第三方为专业机构，愿意为甲乙双方提供[第三方服务内容，如：争议调解、服务质量评估等]服务。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业范围与面积1.1本合同所称物业（以下简称“该物业”）位于[物业详细地址]，物业管理范围包括[具体物业管理范围，如：所有楼层、公共区域等]。1.2该物业的总面积为[具体面积，单位：平方米]，乙方负责对该物业范围内的全部区域提供物业管理服务。第二条甲方权益保障2.1甲方权益保障概述：甲方作为物业的所有权人，其权益保障是本合同的核心。通过引入第三方主体，甲方权益得到更全面的保障和实现。2.2甲方权益具体保障：(1)甲方对物业的所有权和管理权不受影响，甲方有权按照合同约定对物业进行管理和使用。(2)甲方对物业的收益权得到保障，包括但不限于物业租赁、广告收入等。(3)甲方对物业的处置权得到保障，包括但不限于物业转让、抵押等。(4)甲方对物业的改善和维修权得到保障，甲方有权根据需要对物业进行改善和维修。第三条乙方服务内容与标准3.1乙方应按照相关法律法规及行业标准，对该物业提供以下服务：(1)物业设施设备的维护、保养和管理；(2)物业环境的清洁、绿化和维护；(3)公共秩序的维护和管理；(4)物业公共部位的维修、保养和管理；(5)提供业主咨询服务；(6)其他双方约定的物业管理服务。3.2乙方提供的各项服务应达到[适用的标准或规范名称]的要求。第四条第三方服务内容与标准4.1第三方应按照相关法律法规及行业标准，为甲乙双方提供以下服务：(1)对乙方提供的服务质量进行评估和监督，确保服务质量符合约定标准。(2)对甲乙双方发生的争议进行调解，确保合同的顺利执行。(3)提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题。4.2第三方提供的各项服务应达到[适用的标准或规范名称]的要求。第五条服务费用5.1乙方提供的物业管理服务费为[具体费用，单位：元/月·平方米]，自合同签订之日起计算。5.2第三方提供的服务费用为[具体费用]，自合同签订之日起计算。5.3乙方和第三方应在每月的[具体日期]前向甲方提交上月服务费用的结算报告，经甲方核实无误后，甲方应在收到报告之日起[具体天数]内支付服务费用。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。6.2合同期满前，双方如需续签，应提前[具体天数]天协商一致并签署书面续约协议。第七条乙方违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。7.2乙方在合同执行过程中出现重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额的[百分比]%作为赔偿。7.3乙方在合同执行过程中不得擅自转让合同权利义务，不得将物业转委托给第三方。第八条第三方违约及限制条款8.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。8.2第三方在合同执行过程中出现重大违约行为，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方支付合同总金额的[百分比]%作为赔偿。8.3第三方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]第三方：[请插入第三方全称]地址：[请插入第三方地址]联系方式：[请插入第三方联系方式]鉴于甲方为[物业所在具体位置]的物业所有权人，并有权对该物业进行管理、维护及运营；乙方为该物业的物业服务管理公司，愿意为甲方提供专业的物业管理服务；第三方为专业机构，愿意为甲乙双方提供[第三方服务内容，如：争议调解、服务质量评估等]服务。甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条物业范围与面积1.1本合同所称物业（以下简称“该物业”）位于[物业详细地址]，物业管理范围包括[具体物业管理范围，如：所有楼层、公共区域等]。1.2该物业的总面积为[具体面积，单位：平方米]，乙方负责对该物业范围内的全部区域提供物业管理服务。第二条乙方权益保障2.1乙方权益保障概述：乙方作为物业服务管理公司，其权益保障是本合同的核心。通过引入第三方主体，乙方权益得到更全面的保障和实现。2.2乙方权益具体保障：(1)乙方对物业服务的管理权和服务标准不受影响，乙方有权按照合同约定对物业进行管理和服务。(2)乙方对物业服务的收益权得到保障，包括但不限于物业服务费的收取、其他服务费用的收取等。(3)乙方对物业服务的自主权得到保障，包括但不限于人员配置、服务流程的制定等。(4)乙方对物业服务的改进和维修权得到保障，乙方有权根据需要对物业进行改善和维修。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。3.2甲方在合同执行过程中出现重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总金额的[百分比]%作为赔偿。3.3甲方在合同执行过程中不得擅自干涉乙方的物业服务管理，不得擅自改变物业服务管理的现状。第四条第三方服务内容与标准4.1第三方应按照相关法律法规及行业标准，为甲乙双方提供以下服务：(1)对乙方提供的服务质量进行评估和监督，确保服务质量符合约定标准。(2)对甲乙双方发生的争议进行调解，确保合同的顺利执行。(3)提供专业的咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行过程中的问题。4.2第三方提供的各项服务应达到[适用的标准或规范名称]的要求。第五条服务费用5.1乙方提供的物业管理服务费为[具体费用，单位：元/月·平方米]，自合同签订之日起计算。5.2第三方提供的服务费用为[具体费用]，自合同签订之日起计算。5.3甲方和第三方应在每月的[具体日期]前向乙方提交上月服务费用的结算报告，经乙方核实无误后，甲方和第三方应在收到报告之日起[具体天数]内支付服务费用。第六条合同期限6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体年数]年。6.2合同期满前，双方如需续签，应提前[具体天数]天协商一致并签署书面续约协议。第七条第三方违约及限制条款7.1第三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[百分比]%。7.2第三方在合同执行过程中出现重大违约行为，乙方有权解除与第三方的