期房转合同范本

期房转合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]合同名称：期房转让合同本合同由以下双方于[填入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填入甲方全称][填入甲方联系地址][填入甲方联系人及电话]受让方（以下简称“乙方”）：[填入乙方全称][填入乙方联系地址][填入乙方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的期房一套（以下简称“房产”），并拟将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房产证号为[填入房产证号]。1.2房产的规划用途为[填入规划用途]，实际用途为[填入实际用途]。1.3房产的建筑面积为[填入建筑面积]，套内面积为[填入套内面积]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买甲方所拥有的房产（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于[填入日期]前向甲方支付转让价格的[填入比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的转让价格，乙方应于[填入日期]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于[填入日期]前将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同办理房产过户手续。3.2甲方应保证房产过户至乙方名下。如因甲方原因导致房产过户失败的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条权利义务4.1甲方应保证房产不存在任何法律纠纷、债务纠纷、违章建筑等影响房产转让的问题。如因甲方原因导致房产转让失败的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格。如乙方逾期支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.3双方应遵守相关法律法规，按照诚实信用原则履行本合同。第五条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填入日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：期房转让及保障合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填入甲方全称][填入甲方联系地址][填入甲方联系人及电话]受让方（以下简称“乙方”）：[填入乙方全称][填入乙方联系地址][填入乙方联系人及电话]第三方保障方（以下简称“第三方”）：[填入第三方全称][填入第三方联系地址][填入第三方联系人及电话]鉴于甲方拥有位于[填入具体地址]的期房一套（以下简称“房产”），并拟将该房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产；同时甲方为确保自身权益，要求第三方提供保障；双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房产证号为[填入房产证号]。1.2房产的规划用途为[填入规划用途]，实际用途为[填入实际用途]。1.3房产的建筑面积为[填入建筑面积]，套内面积为[填入套内面积]。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买甲方所拥有的房产（以下简称“转让价格”）。2.2乙方应于[填入日期]前向甲方支付转让价格的[填入比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的转让价格，乙方应于[填入日期]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于[填入日期]前将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同办理房产过户手续。3.2甲方应保证房产过户至乙方名下。如因甲方原因导致房产过户失败的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条甲方权益保障4.1第三方作为保障方，应确保甲方在房产转让过程中的权益得到保障。4.2第三方应负责调查乙方的信用状况，如发现乙方存在不良信用记录，第三方应立即通知甲方，甲方有权解除本合同。4.3第三方应对乙方支付的定金及剩余转让价格进行监管，确保甲方按时收到款项。4.4第三方应协助甲方在房产过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付转让价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在合同签订后[填入时间]内不得以任何理由要求退还已支付的定金。5.3乙方在合同签订后[填入时间]内不得将房产转让给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填入日期]1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方资质证明复印件5.其他与本合同有关的文件总结：第三方介入的意义和目的在于为甲方提供权益保障，确保甲方在房产转让过程中不受损失。通过第三方的监管和协助，甲方能够更加放心地将房产转让给乙方。同时，甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方签订合同并引入第三方保障，甲方能够在转让过程中掌握主动权，确保房产过户顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：房产购买及保障合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[填入甲方全称][填入甲方联系地址][填入甲方联系人及电话]受让方（以下简称“乙方”）：[填入乙方全称][填入乙方联系地址][填入乙方联系人及电话]第三方保障方（以下简称“第三方”）：[填入第三方全称][填入第三方联系地址][填入第三方联系人及电话]鉴于甲方同意将位于[填入具体地址]的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产；为确保乙方权益，甲方同意引入第三方提供保障；双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房产证号为[填入房产证号]。1.2房产的规划用途为[填入规划用途]，实际用途为[填入实际用途]。1.3房产的建筑面积为[填入建筑面积]，套内面积为[填入套内面积]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填入金额]元购买甲方所拥有的房产（以下简称“购买价格”）。2.2乙方应于[填入日期]前向甲方支付购买价格的[填入比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余的购买价格，乙方应于[填入日期]前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于[填入日期]前将房产交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同办理房产过户手续。3.2甲方应保证房产过户至乙方名下。如因甲方原因导致房产过户失败的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第四条乙方权益保障4.1第三方作为保障方，应确保乙方在房产购买过程中的权益得到保障。4.2第三方应负责调查甲方的信用状况，如发现甲方存在不良信用记录，第三方应立即通知乙方，乙方有权解除本合同。4.3第三方应对甲方支付的定金及剩余购买价格进行监管，确保乙方按时收到款项。4.4第三方应协助乙方在房产过户过程中提供必要的协助，确保过户顺利进行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期交付房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方如未能保证房产过户至乙方名下的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。5.3甲方在合同签订后[填入时间]内不得将房产出售给第三方。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________第三方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______