租赁意向金协议范本

租赁意向金协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。1.2乙方拟租赁用途：____________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方同意在签订本协议时向甲方支付意向金人民币____元整（大写：____________________元整），作为乙方租赁本房屋的意向保证。3.2租赁期满后，甲方如无违约行为，乙方同意将意向金无息退还乙方。如有违约，违约方需承担相应的违约责任。3.3租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。租金支付账户为：____________________。四、甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2乙方应按期支付租金和意向金，如有逾期，应支付滞纳金。5.3租赁期满后，乙方应在合同终止之日起__日内搬离出租房屋，并将房屋恢复原状。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还意向金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________甲方联系电话：________________乙方联系电话：________________签订日期：____________________签订地点：____________________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁房屋平面图4.租赁房屋设施清单5.意向金支付凭证6.租金支付凭证7.房屋维修记录8.租赁合同终止证明9.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或不符合租赁条件。2.甲方干涉乙方正常生活和工作，或随意提高租金。3.乙方未按约定用途使用出租房屋，或擅自改变房屋结构。4.乙方未按期支付租金和意向金。5.租赁期满后，乙方未按约定搬离出租房屋，或将房屋恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房屋的一方。3.意向金：指乙方为表明租赁意向而向甲方支付的一定金额的钱。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方出租的房屋。5.租赁期限：指乙方使用出租房屋的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供出租房屋：乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还意向金。2.乙方未按约定用途使用出租房屋：甲方有权要求乙方改正，并承担违约责任。3.租金支付滞纳金：乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，具体比例双方约定。4.房屋维修：甲方未履行维修义务的，乙方有权要求甲方维修，或自行维修并要求甲方承担费用。5.租赁合同终止证明：租赁期满或合同解除后，甲方应