合租店铺合同范本

合租店铺合同范本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁店铺及面积1.2乙方同意承租甲方店铺的租赁面积，并共同经营店铺。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币每平方米每月____元，租赁面积为________________平方米，租金共计为人民币____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付次月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条共同经营及管理4.1双方共同经营店铺，并就店铺的日常经营管理事项达成一致。4.2双方应共同承担店铺的运营风险，并按照约定比例分配经营收益。4.3双方应共同维护店铺的合法权益，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责店铺的设施设备维修及保养，确保店铺设施设备正常运行。5.2乙方负责店铺内部装修及设施设备的日常维护保养。第六条保险6.1乙方应办理店铺财产保险，并将甲方财产纳入保险范围。6.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方提供保险单复印件。第七条合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租金的__%。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的__%。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：________________乙方代表（签名）：________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.店铺租赁合同2.店铺共同经营协议3.租金支付证明4.店铺设施设备维修保养协议5.店铺财产保险单6.合同变更解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供租赁面积。2.甲方未能保证租赁面积的设施设备正常运行。3.乙方未能按照约定支付租金。4.乙方未能办理店铺财产保险或将甲方财产纳入保险范围。5.乙方未能维护店铺的合法权益，违反国家法律法规。6.双方未能共同经营店铺，或未能就店铺的日常经营管理事项达成一致。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有店铺并将其部分面积出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁出租方店铺部分面积并共同经营的当事人。3.租赁面积：出租方同意出租给承租方使用的店铺部分面积。4.租金：承租方支付给出租方的租赁费用。5.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。6.共同经营：甲方和乙方共同经营店铺，并按照约定比例分配经营收益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：店铺设施设备维修保养出现问题。解决办法：双方协商确定维修保养事宜，必要时可委托第三方专业机构进行维修保养。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期支付的，按照约定的滞纳金比例收取滞纳金。3.问题：店铺运营风险。解决办法：双方共同承担店铺运营风险，并按照约定比例分配经营收益。4.问题：合同变更或解除。解决办法：双方协商一致，并签订书面协议确认。5.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有店铺并愿意将其部分面积出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方愿意承租甲