2024年购房合同模板（3篇）

第2页共2页2024年购房合同模板卖方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：买方：_____姓名：_____性别：_____出生日期：_____国籍：_____住址：_____电话：_____身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积____平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整(原楼价为币佰拾万仟佰拾元整)。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第(_____)项方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。卖方：2024年购房合同模板（2）购房合同模板合同编号：2024-XXXX甲方（购房人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，就乙方拟出售的房产进行以下购房合同的签订。第一条房产信息乙方拥有的房产位于（具体位置），房产的具体信息如下：房产类型：房屋用途：建筑面积：土地面积：产权证号：第二条购房总价1.房屋总价为（人民币大写）：____________________元整（￥_________.00），包括房屋本体价格以及附属设施的价格，乙方与甲方共同确认并签订本合同后，甲方需一次性支付房屋总价款。2.甲方需支付的费用包括：（1）房屋价格：_____________元；（2）物业管理费：_____________元；（3）其他相关费用：_____________元；3.甲方应在签订本购房合同之日起的_____个工作日内，将购房款一次性支付至乙方指定的银行账户上。第三条交付时间及验收1.乙方应在签订本购房合同之后的____个月内办理房产所有权过户手续，并向甲方交付房屋的物权证。2.甲方应在房屋交付后的____个工作日内，对房屋进行验收。如对房屋有任何异议，甲方应及时通知乙方，乙方应在____个工作日内解决甲方提出的问题。3.若因乙方原因导致房屋交付延迟，乙方应按日向甲方支付延迟交付日数相应的违约金。第四条房屋质量和维修责任1.乙方保证出售的房产符合国家相关标准，不存在设计或者施工质量问题，并提供相关质量合格证明文件。2.自房屋交付之日起，乙方承担房屋的质量保修责任，乙方将提供一定的保修期，保修期内的房屋维修由乙方负责。3.甲方应妥善保管房屋及相关设施，并按照相关要求使用，不得私自改动房屋结构。如因甲方原因造成房屋损坏，由甲方承担维修责任。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同约定时间一次性支付房屋总价款，甲方将支付给乙方每日总价款金额0.1%的违约金。2.如甲方未按照本合同约定时间进行房屋验收，乙方有权要求甲方支付每日房屋总价款金额0.1%的违约金。3.如甲方未按照本合同约定时间办理房产过户手续，甲方应支付给乙方每日房屋总价款金额0.1%的违约金。4.本合同一方违约给对方造成经济损失的，应当赔偿对方的损失。第六条争议解决1.本购房合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本购房合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本购房合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为_____个月，合同期满后自动失效，除非双方协商一致延长。甲方（购房人）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：2024年购房合同模板（3）合同编号：2024-XXXX购房合同甲方（买方）：姓名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________地址：_________________（以下简称“买方”）乙方（卖方）：姓名：_________________身份证号码：_________________联系电话：_________________地址：_________________（以下简称“卖方”）鉴于甲方同意购买乙方所拥有的房产，并经过双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1房产基本信息房屋地址：_________________建筑面积：_________________平方米户型结构：_________________购买单价：_________________元/平方米总购房款：_________________元1.2房产权属乙方声明对上述房产具有合法的所有权，并保证在签署本合同之前不存在任何未履行的债务、纠纷或限制。第二条购房款支付方式2.1首付款甲方需在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付购房款的首付款部分，金额为购房款总额的30%（即_____________元）。2.2贷款申请甲方有权自行申请贷款，但须在本合同签订之日起30天内提供贷款审批通过的书面通知给乙方。2.3购房款剩余部分甲方余下的购房款（即_____________元）须在乙方收到甲方提供的贷款审批通过书面通知后的15个工作日内支付给乙方。第三条房产交付3.1交房时间双方约定，乙方应在本合同签订后90天内将房屋交付给甲方。3.2房屋交付标准乙方需确保房屋在交付时处于完好的状态，并按照约定的建筑面积进行交付，不得有任何损坏或人为改动的情况。3.3验房甲方有权对房屋进行验收，如发现房屋有任何质量问题或与约定不符，乙方应在10个工作日内予以修复。第四条税费4.1增值税购房款总额中的增值税由乙方负责支付。4.2印花税根据国家法律规定，甲方应自行承担购房款总额中的印花税。第五条违约责任5.1甲方违约若甲方未在约定的时间内支付购房款的全部金额，则视为甲方违约。乙方有权解除本合同，同时甲方支付乙方违约金，违约金金额为已支付首付款金额的___________%（即_____________元）。5.2乙方违约若乙方未能按时将房屋交付给甲方，或房屋交付后房屋存在质量问题未能及时修复，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，同时乙方支付甲方违约金，违约金金额为购房款总额的___________%（即_____________元）。第六条争议解决本合同的解释与履行适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议应通过友好协商予以解决；协商不成的，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。第七条其他约定