办公场地租赁协议

办公场地租赁协议合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.联系方式：_______________________第一条租赁场地及租赁期限1.1本协议租赁场地面积为________________平方米。1.2租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：__________________元。（2）租金支付方式为每月底前支付次月租金。2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租金收据。第三条费用承担3.1甲方负责承担租赁场地的一切物业管理费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。3.2乙方负责承担其办公过程中产生的其他费用，包括但不限于通讯费、网络费等。第四条权利义务4.1甲方保证租赁场地符合乙方正常办公需求，并确保租赁场地的设施设备正常运行。4.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施设备。4.3乙方在租赁期限内享有优先续租权，如需续租，应提前一个月通知甲方。4.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方欲购买乙方租赁场地，乙方应优先考虑甲方购买意向。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间、金额交付租金的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的________%作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付甲方逾期收款金额的________%作为违约金。第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________________一、附件列表：1.办公场地租赁协议正本2.租赁场地设施设备清单3.租金支付证明文件4.租赁场地使用权证明文件5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.双方代表身份证明文件8.租赁场地平面图二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、金额交付租金的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的1%作为违约金。2.乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付甲方逾期收款金额的1%作为违约金。3.甲方未按约定提供租赁场地及设施设备的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正。4.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地设施设备损坏的，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地及设施设备的一方。3.租金：指承租方为使用租赁场地及设施设备而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁场地的约定时间。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租金：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内支付租金。如甲方逾期未支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定提供租赁场地及设施设备：乙方有权要求甲方在规定时间内改正。如甲方未能改正，乙方有权解除本协议。4.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地设施